2018年年仁恒野馬嶺文旅地產項目調研報告.pdf
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2021-09-17
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1、2016.03 請在此輸入子標題名稱野馬嶺調研報告 2018.08.09 目錄 01 項目背景 02 項目概況 03 項目產品 Part One 項目背景 01 Part One 標題名稱 4 歷史背景 德高望重的祖先胡永武住宅。這一帶至今流傳著胡公的仗義之舉: 賤賣財產,贖回數百條年輕人的性命。這些獲救的年輕人為胡永 武建造了這座當地獨一無二的青磚四合院。這座四合院彰顯了馬 嶺腳村人傳統精神:硬氣、耐苦、勤奮、好學、俠義。馬嶺腳村 歷史上曾經涌現出不少文人武士。 而浦江縣更是歷史悠久,最早始于東漢興平二年 (公元195年)建縣,至今1800多年歷史。歷代 名人輩出,素有“文化之邦”,“書畫之2、鄉”, “水晶之都”,“掛鎖基地”等稱號。這里有山, 有水,有古村,有人文故事,而且新農村建設既 能保持鄉村原貌,沒有全國一個樣的落俗,又能 突顯江南山鄉的特色。 Part Two 項目概況 02 Part Two 項目概況 地理位置 位于擁有600多年歷史的金華市浦江縣 馬嶺腳古村落。該地地處浦江、建德、 桐廬三地交界,馬嶺隧道橫貫南北,屬 當地交通樞紐核心段。 周圍景點 村落比鄰著名的馬嶺古道,景點包括 “美女峰”和“紅巖頂”等。 自然環境 自然的山林,蒼虬的古樹,老舊的黃泥 土屋,淳樸的田園,現代的創意設計和 時尚的生活方式,共同構筑了野馬嶺中 國村的獨特行居體驗。 6 02 Part 3、Two 項目概況 飛機,火車,高鐵 乘坐飛機到達義烏機場,乘坐火車或高鐵到達義烏火車站 民宿距離義務機場以及義烏火車站均不到40km,車程在一小時以內。滴滴打 車很方便,但民宿周邊的交通不是很方便,可以提前預約包車。 汽車 杭州南站到浦江縣汽運中心,早班車時間07:10,晚班車為19:20,票價54元 自駕游 杭州杭甬高速休博園/湘湖度假區/東方文化園杭金衢高速浦江/仙 華 山杭金衢高速出口2省道 大橋北路 人民東路浦江 02 Part Two 項目概況 民宿地勢 野馬嶺的基地是50米的山,地塊前后近80米高差 房屋錯落有致,不同位置的客房,會獲得截然不同的視覺體驗(拈花灣)。 8 02 Part Two 項目概況 123 吳國平gad綠城設計沈雷 開發過程 該項目由“外婆家”創始人吳國平個人開發。 始創于2014年中期,耗資6000萬租下馬嶺腳村,1個億修建民宿,經營權為30年。 201