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文旅地產七階認知培訓課件.pdf

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培訓課件

上傳人：故事編號：183838 2021-09-17 150頁 28.60MB

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1、文旅地產七階認知總攬文旅全局揭示成敗規律國內首個劃時代總結文旅進程規律及垂直陪練實操課程文旅七階與精準打擊壹主題公園叁休閑度假伍田園鄉村貳文旅小鎮肆山地度假陸產業小鎮柒復合型 CONTENTS 主題公園壹一中國主題公園國內分布與發展歷程二城市能級、主題公園能級與市場吸附力之間的關系三主題公園選址特點及要求四以珠海長隆海洋王國例證剖析主題公園生命線五國內主題公園經營現狀與地產結合之路六主題公園配地方式中國主題公園發展階段起源上世紀80年代，大體經歷萌芽、發展、完善、升級四個階段萌芽階段 19831988 特點：規2、模小，影視基地和旅游相結合模式代表：三國水滸影視城、橫店影視城一中國主題公園國內分布與發展歷程發展階段 19892005 特點：主題公園模式正式進入我國市場，開發商紛紛試水代表：長隆、海昌海洋公園發展階段 20062012 特點：主題公園結合數字模擬、高科技技術、仿真技術等提升游客體驗代表：華僑城、方特發展階段 2013至今特點：迪士尼等國際品牌進入。萬達、恒大傳統地產涉足。國內產品進入升級階段。代表：迪士尼、萬達、恒大 1 2 3 4 中國主題公園市場規模有望超過美國，成為全球最大的主題公園市場一中國主題公園國內分布與發展歷程我國主題公園市場零售額全球主3、題公園2017客流TOP10 中國主題公園地域分布主要集中在經濟較為發達且氣候相對溫和的東南沿海，華東地區分布最多我國2018年主題公園分布我國現有主題公園概覽一中國主題公園國內分布與發展歷程中國主題公園競爭格局國內華僑城、方特、長隆三足鼎立，足以與迪士尼分庭抗禮一線主題公園市場占比一線主題公園市場占比二城市能級、主題公園能級與市場吸附力之間的關系迪士尼旅游度假區娛樂IP全產業鏈開發教科書，全世界當前公建有6座迪士尼樂園一中國主題公園國內分布與發展歷程長隆旅游度假區扎根華南地區、水上樂園、大馬戲成為主要特色和掘金點長隆今年游客量情況長隆今年游客量情況一中國主題公園國內分布與發展歷程華強方特旅游度假區旗下四大主題公園品牌，重視主題公園與動畫IP、VP、AR技術的結合一中國主題公園國內分布與發展歷程海外主題公園紛紛瞄準中國市場主要布局在一線城

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