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遂寧房項目調研報告.ppt

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上傳人：正*** 編號：184682 2021-09-20 80頁 17.40MB

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1、1 遂寧河東項目營銷策劃初案 2014年年9月月 2 I.第一部分：區域市場分析 II.第二部分：區域房地產市場研究 III.第三部分：項目地塊及定位研究 IV.第四部分：項目產品定位及分析 V.第五部分：項目開發策略 VI.第六部分：項目營銷策略 VII. 第七部分：項目風險及防范 3 3 中國著名的觀音文化之鄉四川盆地中部腹心城市涪江中游，川中政治、經濟和文化中心成都和重慶兩座特大城市的中心節點國家衛生城市、國家園林城市中國優秀旅游城市中國人居范例獎城市國家生態示范區中國觀音文化之鄉中國金融生態城市全國現代物流示范城市全國綠化模范城市 “小成都”、“西部水都” 九大2、國家級城市名片四大城市特性兩大城市別稱 4 4 遂寧市面積5300平方千米，常住人口325萬人，戶籍人口378萬. 地區人口數（人）比重（%）人口密度(人/平方公里) 遂寧市 3253551 100 651 船山區 656760 20.19 1064 安居區 639125 19.65 508 蓬溪縣 553239 17.01 442 射洪縣 924531 28.42 618 大英縣 478896 14.72 681 遂寧市第六次全國人口普查數據遂寧市第六次全國人口普查數據 5 5 遂寧為人口稠密區，人口密度為每平方公里713人，人口密度迖大于全國、全省平均水平。全市人口絕大部分3、分布在沿涪江兩岸的沖積平壩、沿河兩岸的河谷地帶和丘間小平壩區。從射洪縣的金華鎮到船山區的南強鎮，沿涪江兩岸屬人口的特稠密區，人口密度達到每平方公里813人。中國每平方公里平均人口密度為130人，約是世界人口密度的10倍，東部沿海地區人口密集，每平方公里超過400人中部地區每平方公里為200多人西部高原地區人口秲少，每平方公里丌足10人。全國人口密度遂寧人口密度 6 6 7 7 8 8 9 9 遂寧城市規劃（修編）遂寧市的城市發展目標為：成渝地區經濟發達、社會文明、生活富裕、環境優美、富有濃郁地方民俗文化和山水城市特艱的現代化大城市。 “十二五”期間，按照遂寧市城區面積100平方公里、100萬城市人口癿“雙百”目標，首先繼續加大城市化迕秳步伐，加強城市基礎設施建設，深入完善城市商業、產業配套設施，加速聚集商氣、人氣；其次、按照“城市、文化、旅游、產業互勱共融”的發展

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