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1、再看世茂五里河再看世茂五里河 推廣策略匯報(bào)推廣策略匯報(bào) 我們不迎合、不回避我們不迎合、不回避 我們不說空話和大話我們不說空話和大話 我們從項(xiàng)目真實(shí)情況出發(fā)我們從項(xiàng)目真實(shí)情況出發(fā) 我們要一同思考切實(shí)的解決辦法我們要一同思考切實(shí)的解決辦法 敢于面對(duì)敢于面對(duì) 既然要展望2011，勢(shì)必要看清2010 世茂五里河目前所處的境地不言而喻 品牌形象不鮮明、產(chǎn)品質(zhì)量不過硬 園林景觀沒特點(diǎn)、豪宅配套不匹配 工程節(jié)點(diǎn)不兌現(xiàn)、服務(wù)體系不健全 似乎惟有地段是不可復(fù)制和價(jià)值永恒的，卻也老生常談 項(xiàng)目陷入“騎虎難下”的困局 背景分析背景分析 客觀要求客觀要求 2011 11個(gè)億 這是事實(shí)、是指令、也是動(dòng)力動(dòng)力 在這樣一個(gè)2、口碑欠佳、市場認(rèn)知惡劣的前提下， 11個(gè)億的銷售任務(wù)雖是動(dòng)力，卻也阻力重重。 【天城】組團(tuán)的尾貨及下半年的精裝新品， 加之T6酒店式公寓的全新上市， 想要賣的好、賣的順，又談何容易？想要賣的好、賣的順，又談何容易？ 勇于求變勇于求變 信心重建信心重建 這是世茂品牌戰(zhàn)略布局發(fā)展的需要 是五里河【天城】跳出泥潭重新站立的力量 是爵世山別墅、T6酒店式公寓一炮打響的必要前提 是是20112011世茂在沈陽的首要問題世茂在沈陽的首要問題 信心來源于產(chǎn)品信心來源于產(chǎn)品 產(chǎn)品看得見摸得著 產(chǎn)品是客戶最關(guān)注的 產(chǎn)品引發(fā)最直接共鳴 產(chǎn)品是最好的辯護(hù)者 園林園林 注重審美藝術(shù)注重審美藝術(shù) 產(chǎn)品產(chǎn)品 產(chǎn)品產(chǎn)品 彰3、顯禮儀元素彰顯禮儀元素 建筑建筑 專注細(xì)節(jié)品質(zhì)專注細(xì)節(jié)品質(zhì) 服務(wù)服務(wù) 建立完善機(jī)制建立完善機(jī)制 升級(jí)蛻變升級(jí)蛻變 建筑石材立面建筑石材立面 突顯品質(zhì)、提升品位突顯品質(zhì)、提升品位 南北雙大堂南北雙大堂 增強(qiáng)歸家禮儀和尊崇增強(qiáng)歸家禮儀和尊崇 五重精致園林五重精致園林 兼具審美和舒適度兼具審美和舒適度 專屬服務(wù)體制專屬服務(wù)體制 彰顯居者尊貴身份彰顯居者尊貴身份 可讀性更多可讀性更多 可觀性更強(qiáng)可觀性更強(qiáng) 項(xiàng)目變得更加鮮活項(xiàng)目變得更加鮮活 賦予其內(nèi)涵和靈魂賦予其內(nèi)涵和靈魂 考究考究 微笑微笑 如沐春風(fēng)如沐春風(fēng) 溝通溝通 信息來源信息來源 服務(wù)服務(wù) 賓至如歸賓至如歸 微笑是一種特殊的服務(wù)語言，微笑是一種特殊的服務(wù)語言， 通過微笑服務(wù)，第一時(shí)間把通過微笑服務(wù)，第一時(shí)間把 尊重傳遞給客戶尊重傳遞給客戶 溝通是人與人交往的唯一橋溝通是人與人交往的唯一橋 梁，產(chǎn)品的成交取決于是否梁，產(chǎn)品的成交取決于是否 與