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1、鴻隆世紀廣場案例分享鴻隆世紀廣場案例分享 項目背景項目背景 鴻隆世紀廣場為羅湖“爛尾樓”，2007年鴻隆集團 以4.78 億元收購，并投資1.8億元進行內外裝修，重 新包裝推向市場。一經推出，得到市場廣泛的認可 。 昔日的爛尾樓如何成為炙手可熱的 香餑餑？ 項目基本情況項目基本情況 物業名稱：鴻隆世紀廣場 位置：羅湖深南東路與和平路交匯處 占地面積：6885平方米 建筑面積:109503平方米 物業級別：甲級寫字樓 開盤時間： 2010年4月 開發商商：鴻隆地產集團有限公司 投資商：鴻隆集團 樓層數：A座32層、B座33層、C座35層 物業管理公司:深圳市港隆物業管理有限公司 物業顧問公司:世2、邦魏理仕 A A、B B、C C三座組成，其中三座組成，其中A A、B B座為寫字樓，座為寫字樓，C C座為國際公寓。產品系列主要以座為國際公寓。產品系列主要以100100平平 米左右的中小戶型為主，定位高端，將打造為深圳稀缺的商務辦公區米左右的中小戶型為主，定位高端，將打造為深圳稀缺的商務辦公區 概況概況 屬于屬于深圳稀缺商務辦公區深圳稀缺商務辦公區 開發商開發商 背景背景 香港上市公司，專注于地產開發及商業 物業運營 公司不斷拓展房地產業務和商業物業 經營的范圍，其房地產開發的范圍從 深圳擴展至惠州、梅州、興寧和河北 的張家口，商業經營從最初的專業市 場、社區商業中心擴展至大型購物中 心、3、大型寫字樓、酒店經營。目前， 鴻隆控股的土地儲備超過350萬平方米， 在建的建筑面積約為280萬平方米。 鴻隆控股有限公司是一家專注于房地產開發和商業物業運營的中型房地產集團公司。公司于2007年2 月成功在香港主板上市，股票代碼是1383。 地產地產 開發開發 開發多個物業，主要集中在廣東部分城市 深圳港灣麗都花園深圳港灣麗都花園 惠州鴻隆惠州鴻隆 江山江山 惠州翡翠山城惠州翡翠山城 梅州溫馨花園梅州溫馨花園 梅州寧江新城梅州寧江新城 深圳紫瑞花園深圳紫瑞花園 寶安鴻隆廣場寶安鴻隆廣場 寶安高科技工業園寶安高科技工業園 商業商業 開發開發 港隆城購物中心是寶安目 前唯一集百貨、超市、餐 飲、娛樂、文化、休閑等 諸多功能于一體的大型購 物中心。 港隆城購物中心港隆城購物中心 港潤商業廣場港潤商業廣場 港潤商業廣場位于前海，是集 購物、飲食、休閑、娛樂為一 體的社區商業中心。