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四川省專業批發商貿城案例研究報告.ppt

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上傳人：故事編號：184979 2021-09-21 48頁 3.03MB

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1、四川省專業批發商貿城案例研究考察準備案例分析考察體會設計建議提綱考察行程：考察行程： 2011年11月22日上午雙流元瑞國際家居商城 2011年11月22日下午彭州香江家居城 2011年11月23日瀘州西南商貿城 2011年11月24日成都紅星美凱龍、富森美、奧特萊斯、凱丹廣場考察內容：考察內容：項目定位、檔次設置、經營模式；項目規模、功能設置、配套業態、構成比例及聯系方式；停車場位置選擇、車位配比；商鋪形式及規格；車流、人流、物流等交通組織；建筑防火及安全疏散；建筑形象及景觀。提綱考察準備案例分析考察體會設計建議提綱雙流元瑞國際家2、居商城彭州香江家居城瀘州西南商貿城項目區位項目位置：項目位置：黃金口岸，不可復制元瑞國際家居商城地處中國最具活力的中心城市成都，位于雙流臨空服務業管委會現代商貿集中發展園區（成大路）成新蒲快速通道左側，緊鄰西南航空港雙流國際機場、火車南站，位于成都繞城高速、成大路-成新蒲快速通道、星空大道（直達機場）、雙溫路、城市輕軌、地鐵規劃8號線環保的黃金商圈地帶。項目交通：項目交通：項目交通狀況較好 8分鐘可達雙流國際機場等交通要塞， 15分鐘可達成都市中心 15分鐘可達火車南站 25分鐘可達新津、溫江、蒲江、大邑、新都、崇州、彭州、仁壽、邛崍、沙渠等家具生產集中分布區3、域位于繞城高速出口處，立足西南、輻射全球。元瑞國際家居商城元瑞國際家居商城雙流機場雙流機場火車南站火車南站項目概況項目定位：項目定位：元瑞國際家居商城，以中高檔家具為主，其中，中檔家具占經營面積的60%，高檔家具占經營面積的 30%，其他占經營面積的10%，全面覆蓋全球高、中、低檔次品牌，每一個廠商都能找到屬于自己的位置。經營模式：經營模式：項目采用運行初期整體招租的形式,兼具批發零售功能，占地面積大，采取中低檔商品占絕大多數的政策。商品組合為多系列全面型。項目規模項目規模：項目規模：目前投入使用的是第一期。據了解，元瑞國際家居商城預計總投資約49億元，規劃占地1600余畝，建筑面積約170萬平方米，建成后將成為集家居展銷、精品展示、會展博覽、物流、家居材料、裝飾建材、建筑輔料、酒店、名牌家具總部園區、家具研發培訓、電子商務等于一體的現代化國際

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