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1、美國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展美國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 歷史歷史 中長期規(guī)劃項(xiàng)目初期報(bào)告 標(biāo)桿研究報(bào)告之6 美國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷史美國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷史 1. 基礎(chǔ)的歷史數(shù)據(jù) 2. 居民住宅的變遷 3. 美國房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)的變革 4. 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展周期與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系 1 1、基礎(chǔ)歷史數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)歷史數(shù)據(jù) 美國房地產(chǎn)市值總量變化美國房地產(chǎn)市值總量變化 0 0 100,000100,000 200,000200,000 300,000300,000 400,000400,000 500,000500,000 600,000600,000 700,000700,000 800,000800,000 900,02、00900,000 1,000,0001,000,000 19641964 19751975 19821982 19841984 19861986 19881988 19901990 19921992 19941994 19961996 19981998 20002000 20022002 10億美元億美元 美國房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)算套數(shù)美國房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)算套數(shù) 0 0 200,000200,000 400,000400,000 600,000600,000 800,000800,000 1,000,0001,000,000 1,200,0001,200,000 19631963 19661966 193、691969 19721972 19751975 19781978 19811981 19841984 19871987 19901990 19931993 19961996 19991999 20022002 9090年后年度新屋出售套數(shù)不斷增長年后年度新屋出售套數(shù)不斷增長 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 1,200,000 1963 1965 1967 1969 1971 1973 1975 1977 1979 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 年份 套數(shù) 數(shù)據(jù)來源:美國聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局 持續(xù)增長時(shí)間超過歷持續(xù)增長時(shí)間超過歷 史上其他時(shí)期，持續(xù)史上其他時(shí)期，持續(xù) 1010幾年的高速增長幾年的高速增長 美國房地產(chǎn)行業(yè)平均單價(jià)美國房地產(chǎn)行業(yè)平均單價(jià) $0 $50