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2019年嘉鴻;新城博雅府洋房項(xiàng)目傳播推廣方案.pdf
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編號:185090
2021-09-22
171頁
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1、嘉鴻;新城博雅府嘉鴻;新城博雅府 傳播推廣方案傳播推廣方案 關(guān)鍵傳播 20191010 從挑戰(zhàn)談起從挑戰(zhàn)談起 大愿景大愿景高溢價(jià)高溢價(jià)快周轉(zhuǎn)快周轉(zhuǎn) 嘉鴻與新城的嘉鴻與新城的立名立名力作 一步翰墨書香的 力作 一步翰墨書香的學(xué)府學(xué)府門第 貴出周邊 門第 貴出周邊10001000元 仲愷萬元均價(jià)大關(guān) 元 仲愷萬元均價(jià)大關(guān) 16861686套貨量、套貨量、12071207套住宅套住宅 1717億貨值、億貨值、1313月去化周期月去化周期 “地緣10公里”“地緣10公里” 競爭命題:競爭命題: “地緣10公里”左右的客戶來源區(qū)域“地緣10公里”左右的客戶來源區(qū)域 主仲愷/次惠城,經(jīng)濟(jì)收入較高的兩類主要2、客戶群體 新惠州人新惠州人3000余家高新區(qū)企業(yè)的高管、精英人士 老惠州人 3000余家高新區(qū)企業(yè)的高管、精英人士 老惠州人世代居家本地的從政、從商、客家家族世代居家本地的從政、從商、客家家族 “地緣10公里”是惠州市場競爭最為激烈的區(qū)域“地緣10公里”是惠州市場競爭最為激烈的區(qū)域 仲愷/潼湖、江北、金山湖、惠博沿江(龍豐上排、河麥、江南、東平) 江北片區(qū)江北片區(qū) 東平片區(qū)東平片區(qū) 惠 博 沿 江 惠 博 沿 江 金山湖片區(qū)金山湖片區(qū) 河麥 片區(qū) 河麥 片區(qū) 江南片區(qū)江南片區(qū) 龍豐上排龍豐上排 潼湖片區(qū)潼湖片區(qū) 仲愷片區(qū)仲愷片區(qū) 江北片區(qū)江北片區(qū) 惠州主城CBD、政務(wù)核 心,惠州最好的配套資 3、料,最貴的樓王,惠州 人最向往的居住地 金山湖片區(qū)金山湖片區(qū) 惠州的CLD、富人區(qū), 城市、自然、教育資源 豐富,今有華潤萬象匯、 保利天匯再拔板塊新高 惠博沿江惠博沿江 近主城區(qū)、受益主城區(qū)、 交通優(yōu)勢明顯,長期以 剛需吸附江北主城客 仲愷片區(qū)仲愷片區(qū) 大灣區(qū)智造前沿、社區(qū) 與工廠交集,新盤放量 不斷、地脈資源缺乏, 長期依靠60%以上的深 莞外溢客 一個(gè)不可回避的競爭難點(diǎn):一個(gè)不可回避的競爭難點(diǎn): 仲愷有錢人 大多往惠城、江北、金山湖走! 仲愷有錢人 大多往惠城、江北、金山湖走! 突圍策略:站位與角度站位與角度 亮劍江北、金山湖,樹立惠州旗幟樓盤,亮劍江北、金山湖,樹立惠州旗幟樓盤, 扭轉(zhuǎn)仲愷客的置業(yè)取向,成為仲愷第一選項(xiàng)。扭轉(zhuǎn)仲愷客的置業(yè)取向,成為仲愷第一選項(xiàng)。 以“精神利益驅(qū)動物質(zhì)欲求”的整合推廣,以“精神利益驅(qū)動物質(zhì)欲求”的整合推廣, 留居仲愷、世居仲愷的情感共鳴與榮耀歸屬。留居
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年嘉宏
湞江和府精品住宅項(xiàng)目推廣傳播方案
2019國鴻中央城
年嘉信
2019推廣傳播
年國鴻
2019年傳播
年創(chuàng)嘉
洋房府提案
年凱鴻雋府
2019力高雍泉府項(xiàng)目推廣方案
年鴻創(chuàng)
年嘉杰
年嘉匯
年鴻越
年創(chuàng)鴻
新鴻嘉大湖
2019新城
項(xiàng)目推廣amp
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