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1、 淺談淺談 露露營地立項、土地獲取營地立項、土地獲取 及運營管理及運營管理 房車營地房車營地 房車營地剛性要求房車營地剛性要求 審批審批 立項審批、土地審批、規(guī)劃設計審批、環(huán)保審批、 公安消防、衛(wèi)生、水、電、通信逐一審批。 注冊注冊 開發(fā)商要注冊房車營地開發(fā)投資公司； 還要注冊房車營地經(jīng)營管理有限公司。 運運營營 嚴格意義上來說：工商部門要辦理營地經(jīng)營許可 證，衛(wèi)生系統(tǒng)辦理衛(wèi)生證，安全消防及特行科部 門辦理合格證，稅務機關辦理稅務。 房車營地剛性要求房車營地剛性要求 一、選址選址 （國土國土）確定土地性質和確定土地性質和土地所有者，簽土地合約為憑證。土地所有者，簽土地合約為憑證。 二、二、規(guī)劃2、規(guī)劃 ( (規(guī)劃規(guī)劃) )營地規(guī)劃方案確定后，到本省旅游規(guī)財處備案審批。營地規(guī)劃方案確定后，到本省旅游規(guī)財處備案審批。 三、三、設計設計 規(guī)劃審批后，持營地規(guī)劃審批后，持營地規(guī)劃規(guī)劃設計之設計圖紙到旅游局審批。設計之設計圖紙到旅游局審批。 四、立項四、立項 憑規(guī)劃審批和規(guī)劃設計方案的詳細分析（必須包括設計方案、憑規(guī)劃審批和規(guī)劃設計方案的詳細分析（必須包括設計方案、 施工方案、監(jiān)理方案、工程方案）經(jīng)旅游局至發(fā)改委申報立項。施工方案、監(jiān)理方案、工程方案）經(jīng)旅游局至發(fā)改委申報立項。 五、五、開工開工 拿到發(fā)改委申報立項書后，就可開工建設了。并且可以拿著拿到發(fā)改委申報立項書后，就可開工建設了。并且可以3、拿著 申報立項書申請旅游專項資金補助等各種補助。申報立項書申請旅游專項資金補助等各種補助。 友情提示：友情提示：開工期還要與水、電、氣、通信網(wǎng)申報，少一個將 來都是麻煩的事。 房車營地剛性要求房車營地剛性要求 獲取土地的三要素：獲取土地的三要素： 一、買賣 二、租賃 三、合作 使用土地三個必須注意的問題：使用土地三個必須注意的問題： 一、土地所有者 二、土地使用性質 三、土地使用時間 房車營地建設標準房車營地建設標準 標準：標準： 詳見中華人民共和國國家標準休閑露營地建設與服務規(guī)范。 這一套標準一共四項，第一部分導則，第二部分是自駕車營地， 第三部分賬篷營地，第四部分是青少年營地。 三要素：三要素： 選址、設計、施工選址、設計、施工 選址三要素：選址三要素：區(qū)位優(yōu)勢；交通優(yōu)勢；營地周邊景區(qū)或 景點資源優(yōu)勢； 設計三理念：設計三理念：前瞻性、功能性、排他性。 施工三定律：施工三定律：人車安全