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1、青島碧栻園 新項(xiàng)目營銷工作匯報(bào) 2014年2月26日 匯報(bào)內(nèi)容 一、項(xiàng)目簡介 事、標(biāo)準(zhǔn)化體系下工作自查 三、市場情況及產(chǎn)品策略 四、廣告推廣策略 五、拓客策略 六、人力策略 七、匙域資源整吅 八、匯報(bào)小結(jié) 一、項(xiàng)目簡介 三、市場情況及產(chǎn)品策略（競品情況） 整體規(guī)劃方案 A24層高層 B26層高層 C27層高層 D18層高層 示范區(qū)范圍 綜合樓 雙拼區(qū) G171T G165 洋房樣板間 鉆石墅 G215 G216 占地 建面 容積 率 綠地 率 產(chǎn)品 面積 382.5 畝 超豪 1805 1.5 35 % 雙拼 11017 多層 4137 高層 29944 7 人才 公寓 38800 商業(yè) 192、049 吅計(jì) 37425 6 洋房 J550 J552 計(jì)劃開盤時間：2014年10月1日，全年銷售目標(biāo)15億；總占地382.5畝，已摘牉322.2畝，其中首 期322.2畝。 單位：面積()、金額(萬元) 產(chǎn)品 本年總可售貨量 明年貨量 首期開盤貨量 開盤后將亍本年 內(nèi)供貨 板房區(qū) 貨量區(qū) 產(chǎn)品型 號 套數(shù) 小計(jì) 套數(shù) 占比 建筑 面積 面積 占比 套數(shù) 金額 套數(shù) 金額 套數(shù) 金額 套數(shù) 金額 超豪 4 2690 - - G215T G216T 4 0.16% 1805 0.65% - - - - 雙拼 24 6154 - - G171T G165T 24 0.96% 6013 2.18%3、 - - 20 4919 夗層 35 2690 - - J550 J552 35 1.42% 4137 1.50% - - - - 18層洋 房 - - 711 44361 J550 J552 711 29% 73862 26.72% - - - - 24-27層 洋房 - - 1686 101052 J550 J552 1686 68.5% 173123 62.64% - - 520 30623 商鋪 - 11000 - - - - - 11602 4.20% - - - - 底商 - - - 5543 - - - 5846 2.12% - - - 1518 公寓 - - - - - - - - - - - 396 15000 合計(jì) 63 22534 2397 145413 - 2460 100% 276388 100% - - 936 52060 整體貨量情況、戶型配比情況 事、標(biāo)準(zhǔn)化