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1、 益田假日廣場租賃合同 益田假日廣場租賃合同 類 別： 類 別： 合同編號： 合同編號： 目 錄 目 錄 第一條 定義 第二條 出租商鋪 第三條 租賃期限 第四條 商鋪用途 第五條 租金、費用及支付方式 第六條 商鋪交付與驗收 第七條 免租裝修期 第八條 商鋪裝修 第九條 商鋪修繕 第十條 轉租和續租 第十一條 保險 第十二條 物業管理 第十三條 經營條款 第十四條 會員折扣 第十五條 稅費 第十六條 商鋪交還 第十七條 雙方相互承諾和保證 第十八條 合同變更和解除 第十九條 甲方違約責任 第二十條 乙方違約責任 第二十一條 不可抗力 第二十二條 通知與送達 第二十三條 法律適用 第二十四條 2、其他約定 第二十五條 合同效力 附件一 商鋪位置示意圖 附件二 商鋪交付條件 附件三 商務條件 附件四 POS 專用收銀系統租用協議 租賃合同 租賃合同 本合同雙方當事人： 本合同雙方當事人： 出租方（甲方） ：深圳市益田假日廣場有限公司 住所 ： 深圳市南山區深南大道 9028 號益田假日廣場 L4 層 郵政編碼 ：518033 法定代表人 ：黎志強 職務 ：董事長 承租方（乙方） ： 住所 ： 郵政編碼 ： 法定代表人 ： 職務 ： 根據國家有關法律、法規和深圳市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上， 經協商一致， 就乙方向甲方租賃甲方投資建設的益田假日廣場商鋪事宜訂立本 益田假3、日廣 場租賃合同 （以下簡稱“本合同” ） 。 第一條 定義 第一條 定義 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1.1 本合同本合同：指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同主文、所有附件及雙方就修 訂本合同而做出的任何書面補充協議。 1.2 益田假日廣場益田假日廣場：指深圳市益田假日廣場有限公司擁有獨立產權、位于深圳市南 山區世界之窗北側的地產項目，四至分別為：東臨僑城西街，南臨深南大道， 西臨金河路，北臨世界花園小區路。 1.3 購物中心購物中心：指“益田假日廣場”中的商業部分，總建筑面積約 萬平方米。 1.4 該商鋪該商鋪：指甲方根據本合同的約定向乙方提供的出租商鋪。 1.5 銷售額銷售額：指乙方在商鋪內從事的任何經營或利用商鋪直接或間接以現金、支票、 銀行卡、購物卡等形式收取的營業款與賒賬款，以及其他任何形式的收益（包 括贈券收入） ，且不扣除任何稅款和費用。