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1、益田假日廣場租賃合同 益田假日廣場租賃合同 類別： 類別： 合同編號：合同編號： 目 錄 目 錄 第一條 定義 第二條 出租商鋪 第三條 租賃期限 第四條 商鋪用途 第五條 租金、費(fèi)用及支付方式 第六條 商鋪交付與驗(yàn)收 第七條 免租裝修期 第八條 商鋪裝修 第九條 商鋪修繕 第十條 轉(zhuǎn)租和續(xù)租 第十一條 保險 第十二條 物業(yè)管理 第十三條 經(jīng)營條款 第十四條 稅費(fèi) 第十五條 商鋪交還 第十六條 雙方相互承諾和保證 第十七條 合同變更和解除 第十八條 甲方違約責(zé)任 第十九條 乙方違約責(zé)任 第二十條 不可抗力 第二十一條 通知與送達(dá) 第二十二條 法律適用 第二十三條 其他約定 第二十四條 合同效力2、 附件一商鋪位置示意圖 附件二商鋪交付條件 附件三商務(wù)條件 附件四POS 專用收銀系統(tǒng)租用協(xié)議 - 1 - 租賃合同 租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（甲方） ：深圳市益田假日世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所：深圳市福田區(qū)濱河路聯(lián)合廣場 B 座 5 樓 郵政編碼 ：518033 法定代表人 ：黎志強(qiáng) 職務(wù)：董事長 承租方（乙方） ： 住所 ： 郵政編碼 ： 法定代表人 ： 職務(wù) ： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和深圳市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方租賃甲方投資建設(shè)的益田假日廣場商鋪事宜訂立本 益田假日廣 場租賃合同 （以下簡稱“本合同3、” ） 。 第一條 定義 第一條 定義 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1.1本合同本合同：指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同主文、所有附件及雙方就修 訂本合同而做出的任何書面補(bǔ)充協(xié)議。 1.2益田假日廣場益田假日廣場：指深圳市益田假日世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在深圳市南山區(qū)世 界之窗北側(cè)開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目，四至分別為：東臨僑城西街，南臨深南大道， 西臨金河路，北臨世界花園小區(qū)路。 1.3購物中心購物中心：指“益田假日廣場”中的商業(yè)部分，總建筑面積約 萬平方米。 1.4該商鋪該商鋪：指甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供的出租商鋪。 1.5銷售額銷售額：指乙方在商鋪內(nèi)從事的任何經(jīng)營或利用商鋪直接或間接以現(xiàn)金、支票、 銀行卡、購物卡等形式收取的營業(yè)款與賒賬款，以及其他任何形式的收益（包 括贈券收入） ，且不扣除任何稅款和費(fèi)用。 1.6租賃保證金租賃保證金：指乙方依據(jù)本合