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房地產綜合服務公司業務合同管理執行辦法(3頁)
房地產綜合服務公司業務合同管理執行辦法(3頁).pdf
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服務合同
上傳人:正*** 編號:185668 2021-09-23 3頁 38.17KB
該文檔所屬資源包: 房地產綜合服務公司項目部全套業務管理表格制度及流程手冊資料合集

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1、區域公司區域公司 業務合同管理執行辦法業務合同管理執行辦法 為加強公司合同管理,規范公司經營行為,維護公司合法權益,特制訂“業務合同 管理執行辦法” 。 一、 管理范圍:一、 管理范圍:公司經營業務的各類合同及相關協議。 二、管理目標:二、管理目標:安全、規范、效率。 三、業務合同管理執行職責 三、業務合同管理執行職責 ? 總經理(或副總經理) :總經理(或副總經理) :負責項目前期的接洽;合同及協議的審核、洽談、 簽訂;合同執行檢查和督導管理。 ? 市場研展部:市場研展部:負責項目的拓展,業務合作方的資信調查,項目操作可行 性研判,并配合項目合同中市場研究等相關工作的執行管理。 ? 企劃部:2、企劃部:負責配合項目合同中行銷企劃工作的執行管理。 ? 項目主管:項目主管:負責合同條款的具體執行,及時反饋合同執行動態,并配合 合同執行的監管工作。 ? 人事行政經理:人事行政經理:負責合同原件的歸檔與保管。 ? 財務部:財務部:依據項目合同條款,負責相關費用的收取和支付,并制訂項目 傭金結算表,定期反饋項目的結算回款情況。 ? 業務洽談人:業務洽談人:除副總經理、市場研展人員外,總經理可特別指定人員負 責或參與項目前期接洽和合同談判。 四、業務合同管理執行流程 四、業務合同管理執行流程 (一)項目前期接洽階段: (一)項目前期接洽階段: 1項目可行性研判 1項目可行性研判 業務洽談人負責與3、合作方的前期接洽, 提供服務模式和商務報價單; 市場研展 部赴項目實地進行考察調研,擬訂項目接案評估分析報告 。 2合作方資質審查 2合作方資質審查 市場研展部負責業務合作方有關資信調查工作, 擬訂 合作方資信調查報告 。 (二)合同擬寫、談判與簽章: (二)合同擬寫、談判與簽章: 業務洽談人與合作方進行合同的談判,并依據項目實際情況,草擬合同文本, 填寫合同(蓋章)申報審批表逐級報至副總經理、總經理審核確認后,由總 經理簽訂、蓋章。 1 附: 合同(蓋章)申報審批表報 (三)合同執行階段: (三)合同執行階段: 1擬訂“項目合同執行要點摘要” 1擬訂“項目合同執行要點摘要” 待項目合同書正式簽訂后,項目主管逐一查閱合同條款,對合同中操作的各項 條款進行登記,擬訂“項目合同執行要點摘要” ,以便在合同執行中及時核實, 保證合同的有利執行。 “項目合同執行要點摘要”(內容需進行電腦錄入) 摘
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