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1、 第第十三十三章章 物業(yè)人力資源監(jiān)管物業(yè)人力資源監(jiān)管 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 10.12.20 A/0 1 1目的目的 提升物業(yè)公司人力資源管理的專業(yè)水平， 降低公司經(jīng)營風險， 加大一線地產(chǎn)公司對其所 屬物業(yè)公司的人力資源監(jiān)管力度。 2范圍范圍 集團各一線地產(chǎn)公司。 3監(jiān)管職責及內(nèi)容監(jiān)管職責及內(nèi)容 3.1 人力資源管理制度審核及備案：人力資源管理制度審核及備案： 地產(chǎn)公司應(yīng)對其所屬物業(yè)公司人力資源管理制度進行審核或?qū)徟员ＷC其符合國家 和地區(qū)的勞動法律法規(guī)及集團的要求，并對重要制度執(zhí)行結(jié)果（如獎金分配等）進行備案。 2、3.2 招聘管理：招聘管理： 3.2.1 地產(chǎn)公司應(yīng)對其所屬物業(yè)公司招聘的部門第一負責人及以上職員進行面試審核。 3.2.2 由地產(chǎn)公司推薦至所屬物業(yè)公司工作的人員須經(jīng)地產(chǎn)公司物業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后 進入招聘流程。 3.2.3 地產(chǎn)公司須保證以上錄用人員符合集團用人原則。 3.3 薪酬福利管理：薪酬福利管理： 地產(chǎn)公司對所屬物業(yè)公司承擔薪酬政策的執(zhí)行管理、指導(dǎo)和監(jiān)督職責。 3.3.1 負責審核所屬物業(yè)公司的特殊薪酬結(jié)構(gòu)及標準，并報集團審批。 3.3.2 所屬物業(yè)公司薪酬體系 Y 系列部門負責人以下職員的定薪、 調(diào)薪應(yīng)由地產(chǎn)公司第 一負責人審批，也可視情況授權(quán)，并將授權(quán)范圍報集團人力資源部備案；所屬3、物業(yè)公司 Y 系列部門負責人及以上職員的定薪、調(diào)薪應(yīng)由地產(chǎn)公司審核，并報集團人力資源部審批。 3.3.3 負責審核所屬物業(yè)公司福利制度， 保證其符合國家和地區(qū)的勞動法律法規(guī)及集團 要求，并報集團人力資源部審批。 3.4 3.4 勞動合同管理：勞動合同管理： 3.4.1 物業(yè)公司第一負責人勞動合同應(yīng)與所屬地產(chǎn)公司簽訂。 3.4.2 由地產(chǎn)公司調(diào)入所屬物業(yè)公司的職員， 地產(chǎn)公司應(yīng)與所屬物業(yè)公司協(xié)商確定其勞 動合同是否連續(xù)計算。地產(chǎn)公司要求連續(xù)計算的，與職員解除勞動合同時的經(jīng)濟補償由地 產(chǎn)公司承擔該職員在地產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)生的部分。 3.5 3.5 職務(wù)任免：職務(wù)任免： 所屬物業(yè)公司總經(jīng)理助理及以上職位的任命，需經(jīng)地產(chǎn)公司審核，并報集團審批；部 門經(jīng)理助理、副經(jīng)理、經(jīng)理的任命由所屬地產(chǎn)公司審批，并報集團備案。 3.6 專業(yè)指導(dǎo)及技術(shù)支持：專業(yè)指導(dǎo)及技術(shù)支持： 3.6.1 地產(chǎn)公司應(yīng)對其所屬物業(yè)公司的人力