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房地產集團成本核算規程.doc

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上傳人：正*** 編號：185780 2021-09-23 8頁 37.50KB

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1、成本核算規程成本核算規程（草案）第一章第一章總則總則第一條第一條成本是建業住宅集團（中國）有限公司（以下簡稱“集團”）生產 (包括開發、物業管理、熱力供應等。下同) 經營過程中各種耗費的總和，是評價企業經濟效益和工作質量的重要指標。為了統一集團各中心、各子公司(產品、商品、勞務等) 成本計算口徑，正確反映企業生產經營成果，加強經濟核算，落實經濟責任制，促進增收節支，不斷提高企業經濟效益和經營管理水平，根據國家財政部有關規定，結合集團綜合經營業務特點，特制定本規程(以下簡稱規程) 。第二條第二條成本核算的任務一、正確、及時、全面地預測、控制和反映企業在生產經營過程2、中發生的各種費用，嚴格執行集團公司規定的成本開支范圍和標準。二、匯集生產經營費用，正確、及時計算各種生產經營的總成本、單位成本和在建工程或在產品成本。三、檢查監督企業各項物資消耗定額與工資及費用預算的執行情況。四、考核成本計劃完成情況，分析成本升降原因，揭示降低成本途徑。五、為集團制訂經營價格和經營決策提供數據。第三條第三條成本計算的對象企業成本計算對象應以不同行業、不同開發項目、不同勞務或作業項目、不同產品品種、不同交易品種為計算對象。第四條第四條成本計算必須遵守下列原則：一、成本計算實行月歷制。以上月份二十九日至本月份二十八日止為一個成本計算期。二、成本計3、算中實物量度、勞動量度與貨幣量度同時并重。三、每月終了，應對在建工程、在產品及已領未用的材料、貨物等進行盤存。已領未用材料，應及時辦理退料或帳面退料手續，不準以領代耗。四、成本的計算必須以有關部門(各核算單位)負責人和經手人簽章的原始憑證為依據。凡能直接計入各開發工程項目、產品品種、勞務對象等，均應采用直接計入法；不能直接計入的費用，應根據其組織與技術特點，按其成本對象的受益程度采用適當標準分配計算。五、集團各中心、各子公司(各核算單位)有責任和義務準確、及時地提供成本計算資料。并按集團財務結算中心的要求，科學地組織資料傳遞和運行。同時，應力求在正確、全面的前提下，及時結清成本費用。不得用估計成本、計劃成本、定額成本代替實際成本。不準用“倒軋帳”的辦法來計算成本。更不準隨意用待攤或預提費用等科目調劑成本。第五條第五條成本開支范圍一、為進行生產、開發、勞務和加工

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