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1、 中 山 大 信 新 都 匯中 山 大 信 新 都 匯 租賃及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)合同書租賃及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)合同書 類別: 合同號(hào): 供應(yīng)商編碼: 合同期: 甲方: 乙方: 甲乙雙方就乙方租賃甲方商場(chǎng)鋪位經(jīng)營(yíng)一事,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條第一條 商鋪的位臵、面積、經(jīng)營(yíng)范圍商鋪的位臵、面積、經(jīng)營(yíng)范圍 (一)甲方將座落于新疆烏魯木齊市蘇州路與北京路交匯處的“京華盛世商業(yè)中 心” 號(hào)鋪位,建筑面積 平方米(如附件一所附平面圖) ,提 供給乙方,供乙方設(shè)臵專柜經(jīng)營(yíng)本合同所列之商品。 (見附件二) (二)乙方專柜經(jīng)營(yíng)范圍: 品牌, 商品。 (注:甲 方另設(shè)品牌專柜或與該品牌更高級(jí)經(jīng)銷商、廠商合作時(shí),乙方應(yīng)自接到2、書 面通知三十日內(nèi)停止重復(fù)品牌的銷售。 ) (三)甲方如基于統(tǒng)一管理、營(yíng)運(yùn)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方所設(shè)專柜位臵、增 減面積或做其他改變,應(yīng)事先通知乙方,乙方須配合甲方實(shí)施。 第二條第二條 合同期限合同期限 (一) 本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止 (以 下簡(jiǎn)稱合同期限) 。 (二)在合同期限內(nèi),乙方不得中途停止?fàn)I業(yè),也不可以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同之 權(quán)利于第三者,或與第三者合作經(jīng)營(yíng)所設(shè)之專柜,或作出任何損害甲方本 合同項(xiàng)下權(quán)益之事。 (三)乙方如需續(xù)約,應(yīng)于合同期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),若經(jīng)甲方書 面同意方可續(xù)約,否則本合同期限屆滿時(shí)即告終止。 (四)合同期限滿前,乙方如需撤去3、所設(shè)專柜,終止本合同,應(yīng)于六十天前書面 向甲方提出撤柜申請(qǐng),并經(jīng)甲方書面同意后方可撤柜。若乙方未經(jīng)同意而 中途撤柜或停止?fàn)I業(yè),本合同即時(shí)終止,乙方應(yīng)賠償甲方損失,其計(jì)算方 法如下: 、固定租金的租戶:賠償金額乙方進(jìn)場(chǎng)前所繳納之任何形式的押金、保證 金及自撤柜之日起本合同期限屆滿日止之租金的總額。 、抽成經(jīng)營(yíng)的租戶:賠償金額乙方日均營(yíng)業(yè)額抽成率自撤柜之日起至 本合同期限屆滿止之天數(shù)。 第三條第三條 合作費(fèi)用及結(jié)算方合作費(fèi)用及結(jié)算方 (一)乙方按下列 條款方式支付租金: 1、保底、抽成方式:乙方每月保底銷售額達(dá)到 元,按 %上繳甲 方,超出保底銷售額的部分按 %上繳甲方,如果月銷售額不足保底銷 售額的,乙方仍按每月保底銷售額的 %上繳甲方。 2、代銷抽成方式:乙方每月按實(shí)際銷售款 %抽成上繳甲方,乙方月目標(biāo)銷 售額不得低于 元。 3、租金方式:乙方按照 元/平方米/月,共計(jì) 元/月上繳甲方固定
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