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購物中心廣場電梯系統管理程序（2頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：186164 2021-09-23 2頁 23.50KB

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1、電梯系統管理程序電梯系統管理程序 1 1、目的、目的確保正佳廣場內電梯的正常運行，為用戶提供滿意的服務。 2 2、適用范圍、適用范圍適用于正佳廣場電梯系統的管理。 3 3、職責職責 3.1 由現場管理部負責電梯的運行。 3.2 由工程部強電系統工程師負責制定電梯安全運行操作、維修、保養規程，經部門經理審批生效，由強電系統工程師負責組織實施，并定期檢查執行情況。 3.3 按國家或市勞動局等部門的有關規定，強電系統電梯監管人員監督委托專業公司做好每部電梯的自檢，及時發現問題，并與專業公司配合市技監局作好電梯年檢工作。 3.4 委托專業公司對電梯進行維修和保養，工程部強電系統工程師負責2、審核電梯保養單位提供的保養工作計劃，同意實行后由電梯監管人員按保養計劃進行監管工作。 3.5 電梯的維修保養委托專業公司負責,維修保養合同送部門經理審批后, 報公司總經理批準，雙方簽訂委托維修保養合同。 4 4、管理管理程序程序 4.1 電梯監管人員按照電梯安全監管要求，做好委托專業公司的監管工作，確保電梯安全運行。 4.2 在電梯運行過程中，電梯委托專業公司人員每日巡視電梯運行情況（包括電梯機房的供電、照明、通風、防火等情況），發現故障或故障隱患及時處理，并將情況記錄（見委托專業公司記錄表）。 4.3 委托專業公司負責電梯系統的日常保養和檢測工作，工程部負責對委托專業公司的3、保養、檢測計劃認真審核，督促計劃的跟進落實。委托專業公司保養、檢測完畢，電梯監管人員現場對委托專業公司例行保養、檢測項目中的不少于 1/5 項的內容進行測試是否符合要求，如有不符合要求的，要求委托專業公司盡快完善。保養、檢測工作落實情況進行檢驗確認（保養、檢測計劃和記錄由委托專業公司提供，工程部按月進行歸檔處理，以備存查）。 4.4 在檢測過程中發現電（扶）梯設備存在故障或者發生異常情況時，必須要求委托專業公司進行全面檢查，清除事故隱患后，方可重新投入使用。 4.5 委托專業公司一月兩次對電梯機房、電梯井道、電梯底坑進行清潔保養，做到無油垢、無污漬、無灰塵（保養記錄由委托專業公司提供）。 4.6 電（扶）梯設備在安全檢驗合格有效期屆滿前 1 個月向廣州市特種設備檢測機構（特檢所）提出定期檢驗要求，對未經定期檢驗或檢驗不合格的電（扶）梯不繼續使用（檢驗記錄

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