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購物中心廣場設備維護保養分承包監督管理規定（4頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：186192 2021-09-23 4頁 31KB

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1、設備設備維護保養維護保養分承包監督分承包監督管理規定管理規定 1.1. 目的目的 1.1 規范廣場設備設施承包項目的管理。 2. 2. 范圍范圍 2.1 適用于廣場內所有設備設施的分承包維護、保養、維修等。 3. 3. 職責職責 3.1 工程部各系統工程師負責監督此管理規定的執行。 3.2 工程部各系統主管、員工負責執行此管理規定。 4 4工作程序：工作程序： 4.1 嚴格審查承包方的資質證書和營業執照等，凡是不具備相應資質等級和合格營業執照的保養維修商，均不與其洽談業務。 4.2 在選定承包商的過程中，參照“招投標管理規定”執行。 4.3 承包商進場必須提供相應的工作計劃、進度、安全措施、2、負責人等，經分管系統工程師審查后方可入場施工。 4.4 工程部分管系統工程師應指定專人協調、監督承包商的工作，并按工作程序計劃、要求等監督配合承包商工作，并做好相關記錄和存檔。 4.5 承包商進場作業期間，必須遵守公司的各項管理規定，并負作業全過程的安全責任。 4.6 承包商的用料、工序必須與合同或協議的條款相一致，承包商用料和工序的任何變更必須事先征得分管系統工程師和工程部經理的書面同意，否則，按違反合同處理。 4.7 承包商因需要變更工作計劃，必須提出書面報告，經工程部經理書面確認后方可實施。 4.8 承包商的竣工報告，必須經分管系統工程師檢查核對，并且雙方必須在驗收報告書上3、簽名確認，經工程部經理核準后，方可進行結算。 4.9 分管系統工程師應將整個過程提交報告給工程部經理，作為日后續約的依據之一。 4.10 設備承包方工作監督流程圖：操作部門： 1、已簽合同或協議的承包商、分管系統工程師。 2、已簽合同或協議的承包商、分管系統主管、技工。 3、已簽合同或協議的承包商、分管系統主管。 4、 4、已簽合同或協議的承包商、分管系統主管。否是 5、已簽合同或協議的承包商、分管系統工程師。 6、已簽合同或協議的承包商、分管系否是統主管。 7、分管系統工程師。 8、已簽合同或協議的承包商、分管系不合格統工程師、工程部經理。 9、已簽合同或協議的承包商、分管系統、財務部 1.承包商進場 2.維修保養工作 3.工作過程是否按照合同或協議條款及規范標準 4.工作是否細致、故障處理效果和效率是否達標 5.要求承包商重做 6.提交記錄是否

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