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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 長(zhǎng)房 半島藍(lán)灣開(kāi)盤前蓄客方案 長(zhǎng)房半島藍(lán)灣項(xiàng)目組 2014年08月02日 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010Copyright Centaline Group, 2010 【目錄：】 1.蓄客總綱 2.貨源分析 32、.目標(biāo)設(shè)定 4.市場(chǎng)案例 案例一：綠地之窗 案例二：萬(wàn)科魅力之城 5.營(yíng)銷啟示 6.第一階段營(yíng)銷策略分析 7.第二階段營(yíng)銷策略分析 8.第三階段營(yíng)銷策略分析 9.激勵(lì)政策 10.費(fèi)用預(yù)估 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010Copyright Centaline Group, 2010 【蓄客總綱：】 媒介組合 活動(dòng)策略 展示策略 推廣主題 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 渠道策略 第一階段8.15-8.31 第二階段9.01-9.14 第三階段9.15-9.27 營(yíng)銷中心開(kāi)放（8.16） 楓樹(shù)山小學(xué)開(kāi)學(xué)（8.27） 游泳池&園林開(kāi)放（9.63、） 樣板間開(kāi)放（9.14） 開(kāi)盤（9.27） 5000萬(wàn)豪裝頂級(jí)營(yíng)銷中心 全城開(kāi)放1萬(wàn)抵2萬(wàn) 80-125墅區(qū)華宅火熱認(rèn) 籌 5088元起買市中心原山湖 島房1萬(wàn)抵2萬(wàn) 80- 125墅區(qū)華宅火熱認(rèn)籌 長(zhǎng)房半島藍(lán)灣9月27日盛大 開(kāi)盤1萬(wàn)抵2萬(wàn)80-125 墅區(qū)華宅開(kāi)盤倒計(jì)時(shí) 游園會(huì)（8.16） 送西瓜送清涼（8.17） 楓樹(shù)山開(kāi)學(xué)活動(dòng)（8.27） 冷飲DIY（8.31） 的士狂歡節(jié)（9.1-9.7） 泳池&園林開(kāi)放（9.6） 教師節(jié)專屬活動(dòng)（9.10） 美甲&全家福&冷餐（9.13） 樣板間開(kāi)放&美食節(jié)（9.14） 美食節(jié)（9.20-9.21） 開(kāi)盤活動(dòng)（9.27） 暖場(chǎng)冷餐（9.28） 報(bào)廣（瀟&晚） 自媒體（微博&微信） 戶外（三塊） 電臺(tái) （955&918） 道旗 網(wǎng)絡(luò) （搜狐焦點(diǎn)&大湘網(wǎng)&0731） 地鐵（梯媒）高鐵（進(jìn)站口LED屏） 電商（藍(lán)海購(gòu)） 行銷 巡展 CALL客中心