久久久久久久久a片毛片,少妇高潮av久久久久久,巜车的激情HD在线看

杭州高端住宅戶型研究報告.ppt

下載文檔

其它文檔

上傳人：故事編號：186299 2021-09-24 111頁 23.13MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 111

下載文檔

1、杭州高端住宅市場戶型杭州高端住宅市場戶型目錄目錄一.杭州高檔住宅發展概況 1.1.杭州高檔住宅發展概況 1.2.未來重點關注項目二.代表項目分析 2.1.杭州高檔公寓地域分布及情況概述 2.2.產品規劃布局及風格特色三.大戶型產品研究 3.1.戶型配比 3.2.產品形態 3.3.空間尺度四.總結分析 1.1.杭州高檔住宅發展概況一.杭州高檔住宅發展概況前言前言 06年70/90政策以前出臺，為了追求利潤的最大化，開發商通常會將90方以上大戶型作為樓盤的主力戶型，（由于契稅政策原因）市場以130平米左右的3房作為市場主力戶型，而小戶型公寓多作為酒店式公寓、單身公寓存在于市場中2、。由于市場需求的差異化，各類高端住宅應運而生。以本土開發商綠城、南都為首，杭州高檔住宅項目發展至今已有約10年的歷史了，形成了以市中心絕版地段公寓及之江板塊別墅項目為主的 “富人區”。 1.1.杭州高檔住宅發展概況公寓項目：公寓項目：從早期的白馬公寓（2000）、中大吳莊（2001），到后來的春江花月、綠園（2003）等項目，均位于市中心核心區塊，且具有湖景、江景、河景等自然資源得天獨厚的優勢。目前這些樓盤的二手房價格均一路攀升，地段稀缺性優勢明顯。以白馬公寓為例，2000年左右面市，價格約在6800-8800元/m2之間，目前二手房價格已達到4萬元/m2；而1999年中大3、房產以樓板價10515元的“天價” 拍得上城區吳山腳下四宜路地塊（容積率1.48，建筑面積43800m2），之后潛心打造了中大-吳莊，2001年底開盤時售價均價約15000元，目前二手房價格已達到68萬元/m2；位于浙大玉泉校區附近的綠園項目，目前二手房價格46萬元/m2，并且目前市場上可售房源不多。 1.1.杭州高檔公寓發展概況項目名稱項目名稱開發商開發商位置位置開盤時間開盤時間價格（元價格（元/ / 平米）平米）二手房價格二手房價格白馬公寓西湖文化廣場邊 2000年 68008800 4萬元/平米中大吳莊西湖區吳山廣場 2001年 15000 68萬/平米春江花月綠城錢江四橋 23萬/平米綠園綠城浙大玉泉 2003年 46萬/平米 1.1.杭州高檔住宅發展概況公寓類項目：公寓類項目：公寓項目：白馬公寓且工人房、中西廚、家庭室、景觀陽臺等

住宅戶型設計偷面積研究報告及培訓課件（共5套打包）住宅戶型設計偷面積研究報告及培訓課件（共5套打包）

下載