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住宅項目團購執行方案.pdf

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上傳人：故事編號：186336 2021-09-24 6頁 126.73KB

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1、項目商品房執行案項目商品房執行案本次團購活動對項目上半年營銷回款十分重要，為保 09 年營銷第一戰順利成功，將本次團購的前期宣傳做到盡量細致、到位，同時也力求發揮項目團購的最大優勢，讓員工踴躍參于。一、團購價格一、團購價格起價 1788 元/平米，二層起每層加 30 元/平米（注：具體價格表見附表）二、團購貨量二、團購貨量樓棟樓棟單元單元戶型面積戶型面積套數套數 22#1118.2834 22#4、5132.2368 23#5、695.5268 小計5 個單元170 三、團購活動思路三、團購活動思路四、團購時間安排四、團購時間安排分三個階段進行操作，分別宣傳期、報名期、下定2、期等，關鍵時間點如下： 3 月 9 日-10 日宣布啟動單位內部宣布 3 月 11 日-20 日走訪走訪衡陽各營業廳 3 月 21 日產品推薦會同時啟動報名 3 月 22 日-27 日報名員工在工會報名 3 月 28 日選房下定交定并簽定項目團購協議書五、宣傳要點五、宣傳要點 1、網站 2、走訪 3、單位下文 3、現場來訪宣布啟動宣布啟動宣傳走訪宣傳走訪產品推薦產品推薦選房下定選房下定由工會負責人在行務會上正式宣布本次團購活動啟動，作為工會為員工爭取的福利。在行務會期間，地產將在現場進行產品展示并派發項目資料，行務會后 2 周內，由工會代表帶領地產工作人員走訪衡陽單位工會3、，并告知項目團購產品推薦會舉辦相關事宜。在走訪期末，地產將在衡陽總公司舉辦項目產品推薦會，讓有意向參于團購的員工更加了解項目，也增加他們對項目的信心。在產品推薦會當天，地產將在現場舉行團購選房下定活動，選房成功的團購客戶，將交納 6 萬元定金，并簽訂團購協議書。五、操作要點五、操作要點 1、此次團購我司提供 170 套商品房，如員工誠意認購量超過 170 套，將進行搖號選房；如員工誠意認購量不超過 170 套，將按報名順序進行選房，即先到先得。 2、選房下定當天，如員工未選房成功，將無條件退還此前交納的報名誠意金 1 萬元。 3、在簽定商品房買賣合同時，若業主有意解除團購、定購協議書而退定的，我公司承諾無條件退還定金。 4、對非單位員工想參于本次團購活動的解決辦法：可以以單位員工名額參于，即客戶自己找單位關系，占用他們的名額參于本次團購活動；如果無法找到

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