2019年房地產(chǎn)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算培訓(xùn)課件.pdf
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上傳人:故事
編號(hào):186361
2021-09-24
35頁(yè)
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1、靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算 2019-10 偉業(yè)顧問(wèn) Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 1 頁(yè)頁(yè) 交流內(nèi)容 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算概念厘定 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算操作說(shuō)明 實(shí)際案例應(yīng)用 常用的相關(guān)分析應(yīng)用 偉業(yè)顧問(wèn) Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 2 頁(yè)頁(yè) 交流內(nèi)容 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算概念厘定 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算操作說(shuō)明 實(shí)際案例應(yīng)用 常用的相關(guān)分析應(yīng)用 偉業(yè)顧問(wèn) Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 3 頁(yè)頁(yè) 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算概念厘定 什么是2、靜態(tài)? 指不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值,按同一時(shí)點(diǎn)計(jì)算; 什么是經(jīng)濟(jì)測(cè)算? 通過(guò)估算開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本、收入、利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指 標(biāo),來(lái)評(píng)估一個(gè)項(xiàng)目獲利能力的過(guò)程; 我們對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算的理解 即在不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值前提下,通過(guò)估算開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目成本、收入、利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo),來(lái)評(píng)估 項(xiàng)目獲利能力的過(guò)程。 一般多用于短期開(kāi)發(fā)、以出售產(chǎn)品為主的項(xiàng)目 (小型住宅、辦公等物業(yè)項(xiàng)目) 偉業(yè)顧問(wèn) Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 4 頁(yè)頁(yè) 交流內(nèi)容 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算概念厘定 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算操作說(shuō)明 實(shí)際案例應(yīng)用 常用的相關(guān)分析應(yīng)用 測(cè)算基本流程 測(cè)算基本內(nèi)容 偉業(yè)顧問(wèn) Co3、pyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 5 頁(yè)頁(yè) 測(cè)算基本流程 測(cè)算基本內(nèi)容 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算操作說(shuō)明 偉業(yè)顧問(wèn) Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 6 頁(yè)頁(yè) 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算操作說(shuō)明 項(xiàng)目收入項(xiàng)目成本項(xiàng)目利潤(rùn) = 簡(jiǎn)單的說(shuō): 具體來(lái)看: 測(cè)算操作基本流程 給出項(xiàng)目 損益表及 衍生 估算銷(xiāo)售 收入 估算項(xiàng)目 成本 明確項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì) 指標(biāo) 偉業(yè)顧問(wèn) Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 7 頁(yè)頁(yè) 測(cè)算基本內(nèi)容 測(cè)算基本流程 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算操作說(shuō)明 偉業(yè)顧問(wèn) Copyright by B.A.Consulting, All rights reserved第第 8 頁(yè)頁(yè) 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算操作說(shuō)明 測(cè)算內(nèi)容基本構(gòu)成 建設(shè)指標(biāo)
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