長沙小戶型公寓產品分析報告.ppt
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上傳人：故事
編號：186445
2021-09-24
88頁
28.65MB
1、二級市場策劃品控中心 長沙小戶型公寓產品分析 2 PART1 長沙公寓產品分布 3 在中原調研的37個公寓產品中， 中心區占有相對的比重，其他各 片區小戶型開始逐漸增加。 7 6 4 15 5 南城河西東城中心北城 各板塊市場調研量 4 長沙各區域小戶型規模及銷售價格一覽表 長沙典型公寓項目分析長沙典型公寓項目分析 區域 項目名稱項目名稱 總建筑面積總建筑面積( (萬萬) ) 現售價格（現售價格（元/） 南城 他城 5.9 均價5600 博林金谷 61 4500 中遠公館 2.3 均價3900 BOBO天下城 20 均價3800 藍調國際 14.8 4000 和莊 28 4200 生活藝術城12、2號公寓 16.8 均價3300 河西 標志麓谷坐標 7 精裝修均價4700 陽光100 100 均價5000 未來城科學家園 10 均價4400 沁園春御院 36 均價4500 郡原廣場 13 均價4800 美林銀谷 （產權式酒店） 13 精裝修均價6800 東城 2076 1.9 均價5200 東門天廈 3.8 均價4200 東門一號 / / 上河國際商業廣場 60 均價3700 中心 湘域中央 10(一期) 均價6500 融圣國際 25 / 天健芙蓉盛世 3.8 5000 Yo 領域 4.7 4400 君臨國際 16.4 7100 巧克力空間 5.5 4600 愿景芙蓉公館 4.5 373、00 東上一品 10 / 嘉盛五環國際公寓 6 / 五一大道202 8.5 7000 鉑宮 9 6500-7000(預計) 中天廣場 17 8200 紫金苑 12.6 預計均價6000 新青年公寓 2.9 均價5800 匯富中心 7 均價5080 北城 上城金都 9.7 精裝修均價6200 伍家嶺生活廣場 4.9 均價3800 繽紛一季 / 均價5100 如果愛 6.2 均價3900 SOHO天都 9 / 根據中原調研，中心區在售小戶型公寓面積 最大，占總量約34%，其次為南城區，約 23%，岳麓區次之，占20%。 從價格來看，中心區價格最高，整體價格達 到6200元/，河西價格次之，超過4500 元/。 92.8, 23% 82, 20% 65.7, 16% 132.9, 34% 29.8, 7% 南城河西東城中心北城 5 產品創新 PART2 長沙公寓產品分析 6 BOBOBOBO天下
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