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1、房地產營銷管理與品牌管理房地產營銷管理與品牌管理 這是一個需要思考智慧的時代！這是一個需要思考智慧的時代！ 2121世紀初葉，從世紀初葉，從911911到伊拉克戰爭到伊拉克戰爭, ,再到再到貨幣戰爭貨幣戰爭，現在，由美國次貸危機引發的全，現在，由美國次貸危機引發的全 球性經濟衰退和驚恐，正在向發展中國家輸出和傳染，關注國際政治和經濟的你，一定球性經濟衰退和驚恐，正在向發展中國家輸出和傳染，關注國際政治和經濟的你，一定 會發現，現代經濟的掠奪比傳統意義的戰爭更為嚴重。會發現，現代經濟的掠奪比傳統意義的戰爭更為嚴重。 今天，我們應該思考：今天，我們應該思考： 2121世紀，是我們改變了世界？世紀，2、是我們改變了世界？ 還是世界在改變我們？（還是世界在改變我們？（INTERNETINTERNET） 世界是不是平的？世界是不是平的？ 海是不是藍的？海是不是藍的？ 尾巴到底有多長？尾巴到底有多長？ 到底是房地產綁架了宏觀經濟？還是宏觀經濟綁架了房地產行業？到底是房地產綁架了宏觀經濟？還是宏觀經濟綁架了房地產行業？ Part 1 1 房地產行業的品牌管理 房地產行業的品牌管理 1 1、解讀品牌、解讀品牌 管理大師彼德德魯克說：“21世紀的組織只有依靠品牌 競爭了，因為除此之外它們一無所有”。 狂放不羈的牛仔狂放不羈的牛仔 最有米的老鼠 1、 品牌是什么？品牌是什么？ 是標識？是標識？ 金色拱門？3、金色拱門？ 五環五環 勝利之勾勝利之勾 是產品？是產品？ 是形象？是形象？ 1、品牌是什么？、品牌是什么？ 教科書定義： 品牌是一個名稱、名詞、符號或設計，或者是它們的組合，其目的是識別某個銷售 者或某群銷售者的產品或服務，并使之同競爭對手的產品和服務區別開來。 品牌力的解析品牌力的解析 生命力：產品和服務的質量。 吸引力：消費者心智中差異的形象和個性。 凝聚力：獨有的文化內涵，鮮明的價值取向。 戰斗力：優秀的品牌管理、傳播和創新。 中國的世界級品牌不到全球品牌的3，而中國制造的產品超過了全球市場 的40。 “外國專利、中國制造”已經成為制約中國產業升級的瓶頸。 國際競爭中，“品牌”已經成為國家和地區實力的象征，擁有越多的強勢國際競爭中，“品牌”已經成為國家和地區實力的象征，擁有越多的強勢 品牌，就越具有競爭力。品牌，就越具有競爭力。 2、品牌的重要性、品牌的重要性 宏觀層面：國家競爭力宏