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2015年重慶融創玖璽臺項目大平層住宅營銷策略匯報報告.ppt

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上傳人：故事編號：186486 2021-09-24 66頁 14.16MB

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1、融創融創玖璽臺項目匯報玖璽臺項目匯報品質點亮價值品質點亮價值 2015.6.12 定位與樣板展示策劃推廣銷售與渠道服務定位與樣板展示定位與樣板展示項目定位：項目定位：中國西南第一城市豪宅項目客群：項目客群：本地富豪階層、重慶籍在外的富豪階層、異地在渝富豪階層消費心理：消費心理：炫耀性消費、希望感受超規格的消費體驗產品定位確定：產品定位確定：綠城設計院：外立面玻璃幕墻確定、建筑七部電梯確定、會所由兩層平層設計調整為三層且中廳挑空對稱式設計增加整體項目的奢華感。精裝設計師調整：室內精裝由港式梁錦華調整為新古典陳文棟、會所精裝設計調整為五星級酒店設計CCD，提升項目感官檔次2、及調性。精裝材料選擇：潔具衛浴選定重慶客群認可的奢侈品牌杜拉維特漢斯格雅，提升項目形象。為滿足目標客群消費心理進行針對性的調整！為滿足目標客群消費心理進行針對性的調整！前期研發與產品定位前期研發與產品定位在項目前期施工階段：在項目前期施工階段：為了幫助項目宣傳推廣及銷售，我們選擇了長江國際為了幫助項目宣傳推廣及銷售，我們選擇了長江國際3535層打造精裝樣板間層打造精裝樣板間產品及展示產品及展示樣板間樣板間樣板間實景照項目當時現場照長江國際樣板間實景圖項目樓體呈現出來之前：選擇項目樓體呈現出來之前：選擇2 2號樓號樓1111樓為樣板間樓為樣板間 2#2#樓樓 3#3#樓樓 3、5#5#樓樓為了更好的了解項目實際景觀視野，使用熱氣球根據海拔坐標，將熱氣球按樓層升至2-13層。以下便是每棟樓均可以望出去的視野效果，最終將樣板間確定在11層。在在3 3號樓樓王開出之際：選擇號樓樓王開出之際：選擇3 3號樓號樓3535樓為樣板間樓為樣板間為了更好的讓客戶體驗“一城之巔”的感覺，我們采用滑翔翼進行實際樓層景觀視野拍攝，以下是2號樓36層實際景觀，這也幫助我們決定為什么會選擇3號樓35層做樣板間。策劃推廣策劃推廣影響有影響力的人影響有影響力的人如何快速地建立重慶第一高端品牌？如何快速地建立重慶第一高端品牌？項目核心價值項目核心價值一城之巔一城之巔玖璽臺玖璽臺 “傳奇故事、巔峰體驗、高端用材、精細做工” 步驟步驟1 1、重慶首個圈層論壇起勢、重慶首個圈層論壇起勢福布斯論壇福布斯論壇借助福布斯論壇，撬動重慶媒體乃至全國媒體，并借助話題引起高端客戶群關注

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