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新津普興鎮住宅項目定位報告.ppt

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上傳人：故事編號：186559 2021-09-25 85頁 17.54MB

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1、新津普興鎮項目定位報告尋找市場面 1、規劃分析 2、同類型區域的發展分析 3、市場分析 1、規劃分析 “雙核七片五點”的城市布局： 1、雙核：指在老城區和成眉新興產業片區分別構建城市發展核； 2、七片分別為：五津-南河片區、岷江-鄧雙片區、成眉新興產業片區、飛行學院片區、牧馬山片區、興義片區、黃甲南片區； 3、五點是五個特色鎮：包括花橋鎮、永商鎮、安西鎮、方興鎮和文井鄉。普興鎮所在的成眉產業園片區定位為城市雙核之一。 A、新津城市總體規劃 1、規劃分析成綿樂城際高鐵起于成都東客站，另一方向經成都南至雙流國際機場，主要經綿陽、德陽、廣漢、成都、彭山、眉山、夾江、峨眉2、至樂山。沿線覆蓋高達3000萬人口，使新津處于成綿德產業圈及成峨樂旅游圈環線之內。預計2013年年底通車。成綿樂城際鐵路將對接西成高鐵北延廣元、西安與鄭西、京廣客運專線相連，形成成都至北京的8小時快速客運通道，還將南延到貴陽，連接貴廣鐵路，形成出川的南北通道。 1、規劃分析新津重要交通規劃成都第二繞城高速：全長222.17km。預計2013年底建成通車。在成雅高速與二繞連接處將建成互通式立交。預計2015年年底將在機場快速路與二繞連接處建成又一座互通式立交。 1、規劃分析新津重要交通規劃二繞新津出口機場快速路（雙新快速路）。該路起于成都繞城高速，3、沿雙流機場東南面經雙流西航港航樞大道、黃甲鎮、普興鎮、金華鎮，跨岷江，止于新津縣岷江大道，全長31公里。其中新津段長11公里，設計時速 80公里，雙向六車道，預計在2015年年底將建成通車。 1、規劃分析新津重要交通規劃重要交通規劃天府新區輕軌：規劃TF6號線(圖中深綠色線條)由空港高技術產業功能區至鄧雙，新津境內長度14.8公里，新津境內設4站，預留至彭山接口。規劃TF2號線(圖中淺綠色線條)由成都南站至黃龍溪鎮，主要利用成昆鐵路，新津境內長度10.9公里，境內設1站，可與TF5號線換乘。 1、規劃分析新津重要交通規劃新津有軌電車示范線R1線，全長共約23km，形成新津縣內的大環線現代公共交通。共設車站21座、徐家渡停保基地1座；本工程為西南地區第一條有軌電車項目。形成西南地區標志性的公共交通特色。 1、規劃分析新津重要交通規劃

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