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房地產公司工法樣板房展示案例.ppt

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上傳人：故事編號：186602 2021-09-25 47頁 1.90MB

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1、工法樣板房案例一工法樣板房的概念、制作流程及意義工法就是施工方法的簡稱，工法樣板房即是展示樓盤工藝流程、施工方法、設備管線等所用的房間，它針對客戶關心的工程實體工藝過程及關鍵部品構造做法，進行工法樣板的提前施工定做、展示，并將影響住房質量的細節以工序分解和實物展示的方式，讓市民深入了解所購房屋的相關建筑知識，做到明白、踏實購房。工法樣板房在樓盤的樣板房展示中，已經屢見不鮮，成為開發商向客戶展示開發實力和建設質量的重要手段。作為行業領頭羊萬科的工法樣板房，不僅已經成為萬科樓盤的“標配”，也成為工法樣板房的“教科書”。常規如下： 1、選擇一間清水樣板房，建議選擇結構簡單，面積2、偏大，具有各種創意優勢的戶型。 2、與工程部交流、溝通，在他們推薦提議的基礎上，重點要結合目標客戶購房的關注點，整理提煉出需要展示的工法。 3、通查可供展示的工法有：外墻、屋頂、內墻、防盜門、窗體、隔層、衛生間地板隔層、特殊管道等等，可根據項目實際情況凸顯產品優勢賣點。 4、與工程部和施工單位溝通，如何將這些工法，結合樣板房進行展示。有些工法可以直接利用樣板房的實體展示，如內墻、防盜門、窗體、隔層等；有的無法利用樣板房實體展示的，可制作1:1的實物模型在樣板房內獨立設置展示。 5、展示方式：利用樣板房實體展示，只需將實物根據工法一層層解剖，并有文字詳細說明既可；1：1實物模型 3、展示也是同理進行說明。部分客戶關注但是又很復雜的工法，可以采用圖文并茂的解說方式，讓客戶更容易理解。 6、完成以上工作后，讓包裝公司或廣告公司將樣板房內進行簡要的布置，完善客戶觀賞通道、室內布局劃分的指示等等。制作工法樣板房需要更多的與工程建設部門溝通，從他們的角度提出專業意見，營銷策劃部門從推廣策略的角度、推廣渠道的角度、市場需求的角度、客戶關注的角度等，提供更重要的篩選或補充意見，這樣工作特別需要不同部門的共同協作。 1. 工法樣板房的制作流程對比傳統樣板房,工裝樣板房的優勢在于：工法樣板房才真實展示產品的特質工法樣板房是樓盤展示的“標配” 工法樣板房，是發展商誠信的標志之一傳統的精裝樣板房有煽情誤導之嫌從營銷手段的考核來看，打造好的工法樣板房越來越有重要意義，甚至可以歸類為營銷策略的一部分，在向客戶傳遞真實的產品信息方面具有不可替代的重要作用。 2. 工法樣板房

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