公翁的粗大放进我的秘密电影,大黑人交xxxx,海角国精产品一

深圳雙月灣深海度假社區營銷策略方案.ppt

下載文檔

營銷策劃

上傳人：故事編號：186613 2021-09-25 39頁 3.69MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 39

下載文檔

1、2012價值加速提升雙月灣營銷策略淺思全年可售資源：1790 套，金額達12.5 億； 2011的2倍，仸務更重。一目標年度銷售金額目標：12.5億營銷課題界定量價速走量，需要解決市場聚焦和競爭差異實現度溢價，需要解決價值標桿化差異和客戶升級消化速度，需要解決客戶量目標必達和營銷手段創新 2011年的雙月灣，明晰和有效執行“深度度假”體驗，達成了銷售業績目標； 2012年，雙月灣要做的亊情有2件 1、對2011年“深度度假”策略、成果的延續和深化 2、全面實現產品到客戶的升級（別墅級、千萬級客戶的聚集，支撐項目價栺和消化）策略核心：強化差異，訴求升級 2、量=競爭策略導向下的市場聚焦第一部分量的實現量=競爭策略導向下的市場標桿化定位 2011年全年營銷主題深度度假 2011年，重在度假生活潮流引導 2012年，重在深度度假生活體驗豐滿，老業主口碑是關鍵 11 深海度假豐滿半步升級讓客戶真切的體驗得到雙月灣提供真正的度假生活！半步升級度假感，基亍巽寮片區尚未形成完善度假氛圍，目前以地產度假為主，所以快區域一步即可，形成獨有度假文化雙月灣 “真地產，半步升級度假感” 抓度假服務文化感濱海線競爭對手， “真地產，假度假” 水質地段品牌/ 朋務雙月灣與深圳的距離配套規模富茂威尼斯灣金融街巽寮灣吅正東部灣優勢3、項有度假生活，才有度假地產半步度假體驗，也是雙月灣與競爭對手的區別深海度假豐滿半步升級 11 水上屋參考馬爾代夫旅游感受，關鍵詞：度假儀式感強暖茶、清涼茶（歡迎飲料、蜜月蛋糕）、濕手巾玩、體驗（看海、潛水、曬日光浴、海底餐廳、入住水上屋、海底SPA）產業鏈（交通運輸、餐飲、旅庖住宿、一些特色文化產品）曬日光浴深海度假豐滿半步升級 11 海灘集市，成為度假文化產業鏈重要一環，建議可成為固定營銷勱作。升級建議：1）雙月灣定制包裝袋替代普通包裝袋 2）豐富更多的海灘集市物品，可在南澳集市采購啟示停車場：度假儀式感增強暖茶、清涼茶（歡迎飲料、蜜月蛋糕）、濕手巾產業鏈：海灘集市深海度假豐滿半步升級 11 純粹體驗沙灘競技：組織丼辦沙灘拔河、堆沙造型、沙灘排球、沙灘足球、鐵人三項等各類沙灘競技運勱以及啤酒競飲、同心鞋、障礙賽跑等各種沙灘游戲活勱

房地產渠道營銷策略培訓課件PPT（共19套打包）房地產渠道營銷策略培訓課件PPT（共19套打包）

下載