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良渚文化村隨園嘉樹老年公寓項目深度研究報告.ppt

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上傳人：故事編號：186651 2021-09-25 33頁 22.08MB

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1、1 1 1 1、隨園嘉樹項目基本概況隨園嘉樹項目基本概況 2 2、隨園嘉樹項目借鑒意義分析隨園嘉樹項目借鑒意義分析萬科集團萬科集團萬科良渚文化萬科良渚文化村隨園嘉樹項目深度研究村隨園嘉樹項目深度研究 2 2 1.1.隨園嘉樹基本概況隨園嘉樹基本概況 1.1項目概述項目概述萬科在杭州的首個老年公寓項目萬科隨園嘉樹自從2012年亮相第九屆華人長期照護會議后，即獲得了與會專家、學者的一致認可。項目位于萬科良渚文化村內，占地100畝，建筑面積6.4萬平米，其中包括4500平米的中央金十字配套， 3000平米風雨連廊，容積率為1.0，綠地率為35%。規劃為8棟多層，338個房間，702、0多個床位，分為70平米、100平米和110平米三種戶型。隨園嘉樹基于對中國當代長者的生理、心理特征和行為特點為他們特別定制的養生住品。項目以專業的適老型產品、完善的園區配臵、配合四大服務管理體系及“六心”級服務，構建項目亮點，成功吸引長三角老年客群。占地占地 6670066700平方米平方米總建總建 64000平方米產權年限產權年限 40年建筑類型建筑類型 8棟5-6F多層總戶數總戶數 575戶面積段面積段 75-110 運營管理運營管理萬科酒店部管理養老配臵養老配臵萬科隨園嘉樹老年公寓管理有限公司隨園嘉樹隨園嘉樹 3 3 隨園嘉樹隨園嘉樹 23、0km20km 1.2地理區位地理區位位于杭州市余杭區萬科良渚文化村內，距離杭州市中心20公里，半小時車程。緊鄰良渚文化村核心配套區地塊，強調養老的配套完善和生活便捷。良渚文化村處于杭州市的主出入口，依托良渚遺址等生態文化旅游景區，是浙江省重點旅游項目和杭州市旅游西進的重點項目。 1.1.隨園嘉樹基本概況隨園嘉樹基本概況 4 4 1.3項目定位：依托良渚文化村的高端養老社區項目定位：依托良渚文化村的高端養老社區良渚文化村整體占地10000畝，其中建設用地500畝（住宅230萬平米、公建50萬平米、旅游服務70萬平米），自然山水5000畝。配套包含公建商業類、公園類、會所類、隨園嘉樹作為良渚文化村的一部分既可享受到豐富的自然資源，又可借力于城鎮級的配套服務。 1.1.隨園嘉樹基本概況隨園嘉樹基本概況國內首個集中式養老公寓項目國內首個集中式養老公寓項目/中國高端養老的里程碑式作

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