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無錫V-PARK小戶型酒店公寓項目營銷建議書.ppt

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營銷策劃

上傳人：故事編號：186653 2021-09-25 113頁 1.55MB

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1、無錫無錫V V- -PARKPARK項目項目營銷建議書報告目錄報告目錄壹。找對象壹。找對象我在哪？我有啥？賣給誰？貳。照鏡子貳。照鏡子我是誰？我咋樣？叁。齊步走叁。齊步走怎么賣？怎么推？怎么做？肆。化紅妝肆。化紅妝壹找對象找對象我在哪我在哪項目位于無錫市東部，錫東新城東南部項目位于無錫市東部，錫東新城東南部項目緊鄰滬寧高速，方便往來江滬各地項目緊鄰滬寧高速，方便往來江滬各地園區區位園區區位 2小時經濟圈內，有上海、南京等40個大中城市地處無錫東大門的錫山區位于錫東新城的西部板塊項目區位項目區位位于高速公路東側緊鄰高鐵核心區域位于軌道交通二號線的北部我2、在哪我在哪滬寧線的滬寧線的“道口經濟道口經濟” 三大產業區三大產業區國際服務外包示范區現代服務業聚集區服務外包示范區企業入駐情況企業入駐情況搜客天地現已入駐，規模企業逐步進入規模企業相繼入駐，產業集聚效應日益顯著規模企業相繼入駐，產業集聚效應日益顯著我在哪我在哪生活配套生活配套目前周邊有百安居、迪卡儂、麥德龍等大型專業賣場；宜家綜合購物中心預計于2011年開業規劃地鐵二號線位于基地南部東安路項目緊鄰高鐵核心區我在哪我在哪我有啥我有啥總建筑面積106259平方米是兩棟商場、辦公、酒店為一體的綜合型辦公樓；酒店部分建筑面積43974 平方米高98.9米3、，層數2+23層原產品定位：本案共分三段 A：14F 為配套裙房； B：515F 為酒店，每層 24個客房，共264個客房； C：1623F 為挑高5.5米的酒店式公寓，每層24個單元，共192個單元； D：附屬設施：地下兩層為車庫。 23+2 玻璃幕墻外觀地標建筑單體樓 55-60平方米一房絕對主體純粹小戶型我有啥我有啥配套商業商業裙房精裝修酒店式服務創新LOFT 復式空間超低首付超低月供超低總價項目效果圖項目效果圖產產品品價價值值點點分分析析 A 5米左右挑空設計 B 全裝修成品公寓拎包即可入駐 C 55-60平方米小戶型酒店式空間 D 市場稀缺類產品僅有這些，是否足夠僅有這些，是否足夠先看客戶關心什么先看客戶關心什么目標客戶訪談分析目標客戶訪談分析為了進一步摸清目標客戶群體的基本訴求，為了進一步摸清目標客戶

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