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1、西安城項目結案報告西安城項目結案報告 為榮譽而戰為榮譽而戰 “基本框架梳理 第一部分 項目概況 第二部分 營銷綜述 第三部分 團隊特色管理分享 第四部分 項目經驗總結 第一部分 項目概況 第二部分 營銷綜述 第三部分 團隊特色管理分享 第四部分 項目經驗總結 一、開發商介紹 企業股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的 專業住宅開發企業。 經過多年努力，逐漸確立了在住宅行業的競爭優勢：“” 成為行業第一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金 色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發的“情景花 園洋房”是中國住宅行業第一個專利產品和第一項發明專利； 在西安與易居2、合作的項目共計2個，城、新地城。 2008年主城區范 圍示意 20152020年主 城區范圍示意 大城南分位線 項目位置 2000年主城區范 圍示意 “大城南大城南”已形成了穩固的產業支撐與人口基礎，而長安區憑借其獨特的區已形成了穩固的產業支撐與人口基礎，而長安區憑借其獨特的區 位位成為西安成為西安“南拓南拓”進程中最具潛力的區域進程中最具潛力的區域 “高新區+曲江新區”的開發已在上一輪資源搶奪中完成 “長安”是大城南經濟持續發展的戰略選擇 高新區建成范圍 曲江新區 高新區規劃范圍 從主城區現狀與城 市總體規劃進行比 較，城南始終是西 安城市擴張的主力 方向； 城南是西安市產業 基礎最好、人口3、最 穩定、購買力最強 的區域，繼續向南 是西安市經濟持續 發展的戰略選擇； 關中天水經濟 區發展規劃 的實 施，城南必將迎來 新的一番開發熱潮 ； 2009年全市固定資 產投資額2500億， 城南三區在全市（9 區4縣）中占44%。 二、區域介紹 長安區土地資源充沛，開發潛力巨大， 為城市南拓提供了充足的發展空間 西安市所轄9區中，長安轄區面積1578平方公里，居9區之首；建設用地面積17558公頃，占西安市 建設用地總面積的15%。與其他各區相比，長安區后備土地資源充分。 西安市轄區土地資源占比情況 2.52% 2.06% 3.53% 8.52% 10.09% 7.89% 4.31% 12.99% 14.89% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 新城區碑林區蓮湖區灞橋區未央區雁塔區閻良區臨潼區長安區 轄區面積占比建設用地