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深圳市住宅選房模式流程.pdf

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上傳人：故事編號：186812 2021-09-26 40頁 4.43MB

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1、選房流程新選房模式流程 2、i深圳登記3、上傳資料 5、凍結資金 4、等候審核1、認籌資料準備 6、公證搖號7、線上選房包括身份證、戶口本、社保/個稅證明、不動產證明、銀行流水、收入證明，及部分特殊資料。 i深圳APP，意向登記登記項目公眾號審核平臺，用于客戶提交資料用。后臺審核客戶資料是否合格，入圍后通過短信通知客戶進行資金凍結入圍客戶在指定銀行進行資金凍結，凍結后才可參加搖號公證處進行選房順序號的搖號客戶依據指示，進行線上選房。 i深圳意向登記線上選房 11-13天步驟1-i深圳意向登記根據政府要求，現客戶第一個參與的流程為i深圳資料登記，此系統與政府2、各部門系統進行打通，可獲取多方資料進行初步判定，其流程為：【1-登陸i深圳APP】【進入“購房意向登記”】【3-填寫個人基本信息】【4-確認提交】【5-獲得意向登記編碼】客戶主要登記資料為： 1、個人身份信息 2、戶籍信息 3、社保/個稅信息 4、婚姻狀況登記完成后將獲得短信通知或登記成功提示步驟2-項目公眾號平臺提交資料及修改完成i深圳資料登記后，獲得登記編碼，根據自身情況到項目微信公眾號平臺上傳資料，同時根據短信反饋進行修改，直至審核通過。步驟3-積分排序后成功入圍，完成意向登記金凍結完成積分排序后，確定意向登記入圍名單（入圍人數一般為可售房源的3倍），入圍客戶進行凍資，完3、成凍資后的人員將進入到最終的搖號名單。步驟4-意向登記人名冊公示及搖號凍資結束后，確定最終參與搖號的意向登記人名單，并在公眾號上公示24小時，其后在公證處搖號，確定最終的選房順序號。備注：姓名加密3個字則隱去中間一位，2個字隱去后一位。身份證加密為隱去中間5-7位，具體數字根據查重結果而定。步驟5-線上公測選房、正式線上選房整體選房流程類似，分公證選房測試、正式公證選房兩個步驟進行，公證處將以前期提交的客戶信息名單、最終選房順序為依據，來為客戶開放端口及核實信息。 1、公證選房測試各區公證選房系統在正式選房前，都會給客戶進行1-2次測試機會，測試與正式選房流程一致需提醒客戶準時參與。 2、正式公證選房 1、客戶需按照要求提前登錄選房系統，并進行簽到； 2、客戶提前收錄若干套意向房源，便于正式選房時在有限的時間內快速決策； 3、依據選房順序，客戶依次選房，選定意向房源后，

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