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金湖天安廣場首期住宅推廣執行方案.pptx

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推廣策劃

上傳人：故事編號：186907 2021-09-26 56頁 12.71MB

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1、上海寶喆上海寶喆菏澤項目組菏澤項目組 20142014年年8 8月月謹呈：菏澤天安房地產有限公司謹呈：菏澤天安房地產有限公司金湖天安廣場首期住宅推廣執行方案寫在前面前期人員對金湖房地產市場做過較為詳細的市調前期人員對金湖房地產市場做過較為詳細的市調，在此基礎上，近期我們再次進行了在此基礎上，近期我們再次進行了較為較為密集而緊湊的調研，密集而緊湊的調研，期間得到期間得到了貴司金湖人員方面的有力支持。了貴司金湖人員方面的有力支持。在在此期間此期間，我們側重針對我們側重針對金湖有金湖有一定代表的住宅項目進行一定代表的住宅項目進行了了了解了解。并根據市調整理的相關數據和內容，對市場做了2、并根據市調整理的相關數據和內容，對市場做了初步的判斷，這對本項目核心價值梳理和接下來營銷推廣工作有著較大的啟示和初步的判斷，這對本項目核心價值梳理和接下來營銷推廣工作有著較大的啟示和借鑒借鑒意義意義。總體而言，金湖樓市的市場總體而言，金湖樓市的市場容量有限容量有限，而區域內在售的競爭樓盤較多，大多數樓盤都曾針，而區域內在售的競爭樓盤較多，大多數樓盤都曾針對金湖縣城、鄉鎮進行過多次密集的宣傳推廣作業，潛在的目標客戶群對金湖縣城、鄉鎮進行過多次密集的宣傳推廣作業，潛在的目標客戶群已經已經被挖掘多次被挖掘多次。另外受到宏觀層次的樓市影響，金湖今年的樓市也同樣持續低迷另外受到宏觀層次的樓市影響3、，金湖今年的樓市也同樣持續低迷，與，與去年同期相比，無論去年同期相比，無論來客量和來客量和銷售量銷售量下降趨勢明顯下降趨勢明顯。我們面臨著諸多外在的挑戰，同樣，目前看來我們的產品我們面臨著諸多外在的挑戰，同樣，目前看來我們的產品方面，方面，優勢不是特別明顯優勢不是特別明顯。那么，那么，如何避實擊虛，挖掘我們深層次如何避實擊虛，挖掘我們深層次的的核心價值點核心價值點，同時對金湖目標客戶市場精耕細作，這是同時對金湖目標客戶市場精耕細作，這是我們接下來營銷推廣工作中首當其沖要重點考慮的我們接下來營銷推廣工作中首當其沖要重點考慮的。 MENU|目錄 PART 02: 項目解讀 PART 04: 營銷推廣 PART 03: 價值梳理 PART 01: 推廣背景推廣背景 Part 1 推廣目標樹立項目品牌形象樹立項目品牌形象，提升項目知名度和口碑美譽度提升項目知名度和口碑美譽度；配合同

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