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2018中山佳兆業地產香山御府住宅項目營銷拓盤報告
2018中山佳兆業地產香山御府住宅項目營銷拓盤報告.pdf
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上傳人:故事 編號:186945 2021-09-26 100頁 3.84MB

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1、微軟雅黑54號字體居中 (二一六年三月) 香山御府營銷策略及執行報告 (二一八年六月) 占地面積:21060.7 建筑面積:68286.0 容積率:2.5 綠化率:38% 戶型:89、105、 120 香山御府項目指標基本情況 項目建筑概況 戶型配比 戶型描述面積區間戶數面積面積比 三室二廳二衛86-8930827231.0662.05% 三室二廳二衛106-110768280.80418.87% 四室二廳二衛120-125668376.11419.09% 合計45044166100% 105 120 89 商業配比 面積區間戶數面積面積比 60611831.3140% 80371831.312、40% 10013915.6520% 合計1114675100% 10月開盤目標1.05億 2018年全年目標1.35億 10月 目標:90套 貨值1.05億 平價 12月11月 目標:住宅13套 貨值1500萬 漲價 項目營銷目標 目標:住宅13套 貨值1500萬 漲價 目錄 CONTENTS 市場分析01 04 05 客戶分析 項目定位 02 競爭分析 03價值分析 06 營銷策略及執行 1457 1567.5 1853.4 2194.7 2446.3 2651.9 2823.3 3010 3289.1 0.00% 20.00% 0 5000 200820092010201120122013、3201420152016 中山2008-2016年GDP增長 GDP(億元)增長率 8630 6875 4410 3202 24182226 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 5000 10000 15000 20000 25000 廣州深圳佛山東莞惠州中山江門珠海 2013-2016年珠三角城市GDP概況 2016年中山 GDP 為 3202.78億 元,在珠三 角城市中位 居第六。 GDP增長率 為8%,與珠 三角城市平 均增長率持 平.位于珠三 角第二集團2008年以來,中山市經濟規模不斷增 長,從2007年的1210.67億元,增長到 2016年的3289.1億元 中山經濟人口 中山經濟穩步持續發展,2008年來每年保持8%以上的增長,發展趨勢持續向好;中山常住人口 323 萬,人口紅利明顯。 廣州南站 新會站 珠海站 港珠澳大橋 深中通道在中山市翠亨新 區馬鞍島
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