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國際總部基地商務花園類型研究報告.ppt（16頁）

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上傳人：故事編號：187008 2021-09-27 16頁 1.21MB

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1、國際總部基地（商務花國際總部基地（商務花園）類型研究園）類型研究 2 關鍵字關鍵字：總部總部簡介簡介：介紹了國際總部基地六大發展模式，并研究了相關案例。介紹了國際總部基地六大發展模式，并研究了相關案例。 3 國際總部基地六大發展模式國際總部基地六大發展模式模式模式1 1 ：制造加工型制造加工型總部基地總部基地模式模式3 3 ：研發及高科研發及高科技型總部基地技型總部基地模式模式4 4 ：企業內腦型企業內腦型總部基地總部基地模式模式5 5 ：后臺服務型后臺服務型總部基地總部基地模式模式6 6：聯合國等國聯合國等國際組織型總部基地際組織型總部基地 Park west2、西區商務花園二期哥本哈根機場商務花園 Park west西區商務花園、硅谷劍橋商務花園上海浦東張江銀行卡產業園紐約聯合國總部、日內瓦聯合國總部模式模式2 2 ：物流型總部物流型總部基地基地交通便利，易于原材料、成品等運輸；市政設施水平較高，水、電、能源等要有特殊要求；政策支持；標桿企業帶動；形成相關產業鏈。靠近機場（國門型），基礎設施完善，交通發達，占地面積廣闊，符合行業特點的辦公場所產業聚集效應突出，基礎設施特別是電信IT設施先進，優厚的稅收政策，交通發達，標桿企業帶動良好的商務基礎；多種交通方式，方便、快捷的到達市區；環境優美；城市人力資源基礎好；高速信息3、網絡建設；標桿企業帶動；以主流企業為主要業務對象的服務公司入駐。土地價格優勢，優惠政策，環境優美，交通便利，標桿企業榜樣作用，基礎設施特別是電信IT設施先進。重大國際歷史事件發生地，具有較高國際地位；開放性、國際性的氛圍，對交通、環境、人文素質要求較高，辦公環境優美，國際新興組織的聚集模模式式 K P I K P I 案案例例 4 概況：概況：位于北京亦莊經濟開發區，一期占地50ha，到2003年底共有15家企業入駐，主要是移移動通信終端產品動通信終端產品的制造商以及零部件的制造商、服務商，園區員工接近15000人；產業鏈高度聚集產業鏈高度聚集區域，土地空間需求大，必須有足夠的儲備滿足今后擴容的需要，整個開發區規劃面積一期為15平方公里，二期為100平方公里；制造業更注重基礎設施的完善基礎設施的完善程度，例如用電量要達到5000kV以上，用水量也較大；整個

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