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1、新天地新天地 New Land Of Innovation 普通乙級辦公樓及小量 甲級辦公樓滿足本項目 現(xiàn)代服務業(yè)辦公需求; 滿足創(chuàng)意類企業(yè)對辦公物業(yè) 的需求;靈活改造平層或 LOFT空間; 獨棟生態(tài)辦公樓 位于本區(qū)東部,適宜集團總部 地區(qū)分部辦公 項目物業(yè)類型項目物業(yè)類型-商業(yè)商業(yè) 高星級酒店 SHOPPINGMALL 百貨大樓 商業(yè)步行街 濱水休閑長廊:充分利用 獨有的水系資源與附屬綠地 品質生活街:沿開放式公 園,靠近商住區(qū). 項目功能定位項目功能定位-商業(yè)步行街商業(yè)步行街1 項目功能定位項目功能定位-商業(yè)步行街商業(yè)步行街2 項目物業(yè)類型項目物業(yè)類型-文化娛樂設施文化娛樂設施 由廠房改建2、，隔成兩層，一層為下沉式演藝 藝術中心，二層為大型電影院 多功能演藝中心多功能演藝中心 8m 電影院 多功能演 藝中心 20m 項目開發(fā)總量項目開發(fā)總量 物業(yè)類型物業(yè)類型 建筑面積（平方米）建筑面積（平方米） 比例比例 辦公 367，000 35% 其中 甲級辦公樓 60，000 6% 乙級辦公樓 279,000 26% 創(chuàng)意辦公 28,000 3% 商住SOHO/LOFT 265，200 25% 其中 SOHO/LOFT(居住) 137，700 13% SOHO/LOFT(辦公） 127，500 12% 酒店 35,000 3% 公寓式酒店 33,150 3% 文化休閑（含影院） 18,703、0 2% 商業(yè) 180,000 17% 總部園區(qū) 146,000 14% 管理服務中心 7,000 1% 合計合計 1,052,050 100% 地下商業(yè) 50,000 15% 停車庫及輔助用房 275,000 85% 合計合計 325,000 100% 地上物業(yè)開發(fā)規(guī)模 地下空間開發(fā)規(guī)模 景觀特色景觀特色 景觀河穿越整個規(guī)劃區(qū)景觀河穿越整個規(guī)劃區(qū),通過動態(tài)通過動態(tài)靜靜 態(tài)水景的營造態(tài)水景的營造,打造融“人文、活力、打造融“人文、活力、 魅力”于一體的獨特水景；魅力”于一體的獨特水景； 運用區(qū)內獨有的多種工業(yè)元素（火車運用區(qū)內獨有的多種工業(yè)元素（火車 頭、鐵軌、龍門吊等）設計獨特的、頭、鐵軌、龍門吊等）設計獨特的、 寬廣大氣的中心綠地廣場；寬廣大氣的中心綠地廣場； 三處工業(yè)遺存保留建筑將成為景觀特三處工業(yè)遺存保留建筑將成為景觀特 色之一；色之一； 新天地保存的工業(yè)遺存一景新天地保存的工業(yè)遺