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長沙芙蓉北路住宅酒店寫字樓商鋪項目概念定位策劃報告.ppt（22頁）

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定位報告

上傳人：故事編號：187060 2021-09-27 22頁 9.70MB

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1、城市之翼芙蓉北項目概念稿 “中央”太抽象 “中軸”才具象在長沙城市發展的進程中，一個小商圈就能形成一個“中央”；但回望二十年乃至三十年，長沙的中軸線只有一條；在中軸之上的土地，才真正擁有這座城市的血脈。我們之所以對這塊荒地充滿希望是因為從芙蓉路一路過來我們清晰地看到了這座城市的過去，現在與將來 1984年12月24日，長沙市政府批準成立芙蓉路建設指揮部； 1994年12月中旬，芙蓉路經過10年建設，全線貫通；現在的芙蓉路由芙蓉北路、芙蓉中路、芙蓉南路合三而一。芙蓉北路即金霞路，芙蓉中路即原芙蓉路，芙蓉南路即原長沙大道；將來的芙蓉路與湘潭市內的芙蓉大道完全對接后，總長度大2、約61公里，成為中國目前最長的城市道路。芙蓉路中國最長的城市道路芙蓉路坐擁整座城市的紅利政務中心政務中心湖南省政府所在地執掌省級政務運營商務中心商務中心湖南省首個成熟CBD 千億級產業集中地金融中心金融中心湖南省最強勁金融區揮毫未來金融版圖物流中心物流中心湖南省級商品集散地年千萬噸級吞吐量輻射中部五省新省新省政府政府芙蓉路芙蓉路 CBD 芙蓉北芙蓉北金融區金融區金霞金霞經開區經開區芙蓉北日月同輝，山水洲城本案本案山山城城洲洲水水稀缺的城市高地；稀缺的城市森林；稀缺的景觀視野；稀缺的江山福地。鵝羊山、秀峰山、太陽山 8分鐘車程通達四3、方坪； 10分鐘車程通達河西濱江新城； 15分鐘車程通達五一商圈； 20分鐘車程通達黃花國際機場； 25分鐘車程通達武廣新區。離塵不離城 “一帶兩軸”發展規劃核心區域稀缺的洲島資源；稀缺的文化資源；月亮島、北辰三角洲稀缺的臨江資源；稀缺的湖岸資源；稀缺的濕地資源。湘江、青竹湖、蘇圫垸濕地大北城長沙真正的產業匯聚地金霞金霞物流物流保稅區保稅區青竹湖青竹湖生態科生態科技園技園金霞金霞經濟經濟開發區開發區長沙長沙金融城金融城金鷹金鷹文化城文化城濱江濱江文化文化園區園區金霞保稅現代物流產業標桿以西物流、東文化、五產業為發展規劃，打造鵝秀、金霞、高嶺三個產業組團，打造中部現代物流城；金鷹文化城影視文化產業標桿依托湖南電視平臺，成功打造金鷹文化藝術節，已經成為中部重要的影視文化產業基地；長沙金融區國際金融產業標桿匯聚多家超5A寫字樓，如

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