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1、鄭州市場優(yōu)惠信息鄭州市場優(yōu)惠信息 23月份鄭州項目營銷及優(yōu)惠分析月份鄭州項目營銷及優(yōu)惠分析 鄭州市場優(yōu)惠信息鄭州市場優(yōu)惠信息 前前 言言 2012年伊始，鄭州各項目在2011年飽受“限購”政策摧殘的情況 下，開始尋求升級應(yīng)對策略，降價、優(yōu)惠、折扣彌漫市場，市場關(guān)注 度也在多重因素下有所走高。伴隨著3月份多次房展會的舉辦，市場 上各大樓盤優(yōu)惠推售力度加劇。 基于此市場環(huán)境，我們對鄭州市各個區(qū)域具有代表性的在售樓盤， 主要針對目前的優(yōu)惠政策、價格以及樓盤活動等進行了深入調(diào)研。 希望本篇報告能對大家了解鄭州目前的市場狀況有所幫助，對于 較好的營銷策略做以借鑒。 鄭州市場優(yōu)惠信息鄭州市場優(yōu)惠信息 一、2、一、 直減房款類直減房款類 目錄 二、二、 高折扣類高折扣類 三、三、 低首付類低首付類 四、四、 特價房類特價房類 五、五、 團購房類團購房類 六、六、 零月供類零月供類 七、“小步快跑”類七、“小步快跑”類 八、八、 其它類其它類 鄭州市場優(yōu)惠信息鄭州市場優(yōu)惠信息 一、一、 直減房款類直減房款類 二、二、 高折扣類高折扣類 三、三、 低首付類低首付類 四、四、 特價房類特價房類 五、五、 團購房類團購房類 六、六、 零月供類零月供類 七、“小步快跑”類七、“小步快跑”類 八、八、 其它類其它類 鄭州市場優(yōu)惠信息鄭州市場優(yōu)惠信息 天明國際廣場天明國際廣場 鄭州市場優(yōu)惠信息鄭州市場優(yōu)惠信息 橄3、欖城 在售房源在售房源 1#、2#高層少量88左右兩房，42160 LOFT公寓； 推售時間推售時間 三期房源于2011年8月開始陸續(xù)推售，自2012 年2月參與東方今報補貼計劃至今； 產(chǎn)品描述產(chǎn)品描述 其中1#、2#為兩梯四戶，剩余房源有兩房88 ；以及42160的LOFT公寓； 優(yōu)惠措施優(yōu)惠措施 住宅兩房補貼13萬，三房補貼17萬截止到3月 25日，LOFT公寓最高補貼6.6萬，持續(xù)優(yōu)惠； 一次性優(yōu)惠2%，按揭1% 成交價格成交價格 LOFT均價5800元/，住宅均價5400元/； 樓盤活動樓盤活動 無 優(yōu)惠力度優(yōu)惠力度 相比之前優(yōu)惠力度較大，且特價三房110-140 已售完，剩余少量兩房為88，市場反應(yīng)較 好，成交量明顯增加； 項目分析項目分析項目緊鄰南三環(huán)交通便利，但周邊配套匱乏；項目緊鄰南三環(huán)交通便利，但周邊配套匱乏；3月份推出東方月份推出東方 今報補貼計劃直減房價，在市場上引起