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1、CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 1 建筑規(guī)劃基本知識(shí)及其實(shí)際應(yīng)用建筑規(guī)劃基本知識(shí)及其實(shí)際應(yīng)用 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 2 主 要 內(nèi) 容主 要 內(nèi) 容 基本術(shù)語及其概念基本術(shù)語及其概念 土地面積的衡量指標(biāo)土地面積的衡量指標(biāo) 居住區(qū)用地（居住區(qū)用地（R R）的分類）的分類 建筑容量指標(biāo)建筑容量指標(biāo) 住宅按層數(shù)的分類住宅按層數(shù)的分類 實(shí)際應(yīng)用要點(diǎn)掌握實(shí)際應(yīng)用要點(diǎn)掌握 建筑容量的控制建筑容量的控制 建筑平均層數(shù)的控制建筑平均層數(shù)的控制 與規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算與規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的投資經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算 CITY2、 INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 3 基本術(shù)語及其概念基本術(shù)語及其概念 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 4 基本術(shù)語及其概念基本術(shù)語及其概念 土地面積的衡量指標(biāo)土地面積的衡量指標(biāo) 公頃公頃 (ha) (ha) 1 1公頃公頃= =（100100100100）=10,000=10,000 平方公里平方公里 1 1平方公里平方公里= =（1,0001,0001,0001,000）=1,000,000=1,000,000 畝畝 1 1畝畝=60=60平方丈平方丈=6,000=6,000平方尺平方尺=6,000=6,0009663、6.679666.67 各項(xiàng)指標(biāo)的各項(xiàng)指標(biāo)的 互換關(guān)系互換關(guān)系 1 1平方公里平方公里=100=100公頃公頃 1 1公頃公頃1515畝畝 1 1平方公里平方公里15001500畝畝 1 1畝畝666.67666.67 CITY INTEGRATED RESIDENTIAL SERVICES 5 基本術(shù)語及其概念基本術(shù)語及其概念 居住區(qū)用地（居住區(qū)用地（R）的分類）的分類 住宅用地住宅用地 （R01） 住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地含宅間綠地 和宅間道路等和宅間道路等）的總稱的總稱。 公共服務(wù)公共服務(wù) 設(shè)施用地設(shè)施用地 (R02) 一般稱公建用地一般稱公建用地，是為居住配建的各類服務(wù)設(shè)施的用地是為居住配建的各類服務(wù)設(shè)施的用地，包包 括建筑基底占地及其所屬的場(chǎng)院括建筑基底占地及其所屬的場(chǎng)院、綠地和停車場(chǎng)等綠地和停車場(chǎng)等。 道路用地