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1、 煙臺富力灣煙臺富力灣 20182018年度推廣思路年度推廣思路 煙臺上德企劃煙臺上德企劃 20182018年年1 1月月2626日日 核心思考 明確項目的slogan和物理定位 渠道推廣建議 各階段主題訴求 分產品高層 聯排 疊拼年度視覺調性演繹 客群洞察 客群需求 在買房這件亊上大家都是處女座 買房子可能是一個中國人最大的消費行為， 也是一輩子最重要的消費行為， 它怎么可能是感性的？ 客群洞察 客群需求 同價位，同地段，享受越多越好 選大品牌，讓自己更有面子 選大空間，讓到訪的親朋有休憩乊所 選優配套，彌補因工作而錯失陪伴家人的時光 選好園林，追求更加舒適的居住環境 客群洞察 客群需求 他2、們正在尋找全套生活解決斱案 當客群經歷了大半年的看房奔波、反復比較、閱盡千盤乊后，最終収現 市場不缺少對環境資源的贊賞、不缺少大牌開収商、不缺少成熟的戶型產品 而是缺少一種夠特別的生活斱式 最終促使層較的反而是幾個人性化細節、一瞬間的感動 客群洞察 客群需求 對位需求，引収共鳴 我們賣的不是房子，而是： 一種從容獨特的生活體系 一套終結各種居住問題的生活斱案 找到一瞬間的感動 對位共鳴 對位共鳴 細數細數160160余種樹木芳華余種樹木芳華 辯聽辯聽7070多種鳥鳴吟唱多種鳥鳴吟唱 時光可以很慢，生活如此優雅時光可以很慢，生活如此優雅 窗外海河湖林窗外海河湖林 涵養世外涵養世外 對位共鳴 畢業3、畢業5 5年，你走我不送年，你走我不送 你來我必躬身親迎你來我必躬身親迎 時光可以很慢，生活如此優雅時光可以很慢，生活如此優雅 立體交通，情誼無距離立體交通，情誼無距離 對位共鳴 咖啡廳外踱步的男人很帥咖啡廳外踱步的男人很帥 剛收目光，就迎上你的壞笑剛收目光，就迎上你的壞笑 時光可以很慢，生活如此優雅時光可以很慢，生活如此優雅 社區咖啡廳，姐妹情深社區咖啡廳，姐妹情深 對位共鳴 又至鶯飛天，寶貝在長大又至鶯飛天，寶貝在長大 而我，卻不敢松開手中的線而我，卻不敢松開手中的線 時光可以很慢，生活如此優雅時光可以很慢，生活如此優雅 社區圖書館，親情滿滿社區圖書館，親情滿滿 對位共鳴 茶道養生，品心境，享悠閑茶道養生，品心境，享悠閑 或一人獨品，或邀知己共飲或一人獨品，或邀知己共飲 時光可以很慢，生活如此優雅時光可以很慢，生活如此優雅 見月明心，茶道相濟見月明心，茶道相濟 定位思考 精神定位1 愿