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房地產并購項目盡職調查清單
房地產并購項目盡職調查清單.pdf(10頁)
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調研調查
上傳人:故事 編號:187604 2021-09-29 10頁 183.21KB

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1、2 盡職調查清單盡職調查清單 一、組織性文件一、組織性文件 1公司的組織性文件1公司的組織性文件 1.1.1 公司的章程、細則、內部管理條例或其他有關公司組建及改組文件, 包括目前有效的和任何對該等文件進行修改的文件。 1.1.2 公司的營業執照(正、副本) ,發起人協議、股東協議、批準證書以及 與成立、組建及改組有關的任何其他政府批文,包括任何對該等文件進行修改的 文件。 1.1.3 公司的驗資報告、出資證明和資產評估證明及或產權登記證;公司 現有的注冊資本及其歷次變更的證明文件和工商變更登記。 1.1.4 公司歷次股權變更的證明文件及相關的決議和協議。 1.1.5 公司的組織結構圖,該圖應2、顯示公司及其下屬企業的投資方及其各自 持股或擁有權益的比例。 1.1.6 所有有關公司歷史的重要材料,包括其前身的組建過程以及公司成立 之后進行的改組、兼并、合并、分立、資產交換或收購、出售等重大活動。 1.1.7 公司自設立以來的公司文件記錄,包括: 1.1.7.1 董事會會議紀錄、股東會會議紀錄及監事會會議紀錄; 1.1.7.2 向公司主管部門或機構提交的報告、 公司編制的或由其管理層委托編 制的報告或分析、對員工所作的管理報告; 1.1.8 公司的公司名稱、商業名稱(如果有別于公司名稱) 、登記號、注冊地 址、主要辦事處所在地。 2下屬企業的組織性文件2下屬企業的組織性文件 1.2.1 3、下屬企業的合資、合作經營合同、章程及其修改文本。 3 1.2.2 項目建議書、可行性研究報告、初步立項申請以及為設立下屬企業向 政府審批部門提交的任何其他文件及其批復。 1.2.3 每個下屬企業的營業執照(正、副本) 、批準證書以及與設立該下屬企 業有關的任何其他政府批準文件。 1.2.4 每個下屬企業自組建以來的公司記錄,包括股東會、董事會決議和會 議紀錄。 1.2.5 下屬企業的驗資報告及出資證明、資產評估報告及審計報告。 3公司股東的文件 1.3.1 公司股東是否將其所持有的公司的股份設置了質押或其他第三者權 益,如有,請提供有關合同及登記備案文件。 二業務文件二業務文件 1公司和/或下屬企業為從事其經營范圍內的各項業務而獲的由政府授予的 所有經營許可證、批準及認證,包括但不限于從事現在正在進行的主要業務的經 營許可證及批準(如法律要求) 。 2公司和/或下屬企業是否在中國大陸以外經
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