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房地產市場研究方法實務分析培訓課件.pdf（26頁）

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培訓課件

上傳人：故事編號：187612 2021-09-29 26頁 282.20KB

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1、房房地地產產業業定定義義房房地地產產市市場場就就是是以以房房地地產為產為定定商商品品對對對對關關市市場場信信息息收收、整整、錄錄和和分分析析對對房房地地產產和和測測。房房地地產產業業點點 tanghuibest- 業點前性區域性寬泛性對復雜性供差異性對性房地產開發周期比因此在消求時到消在今后一段時期內況變動勢了其在未來幾年內對房地產樓前性求。區域性是房地產最一個性一性使土地利形態受到位嚴格制。房地產區域性主包含然地境、濟地境、人文境三個方。房地產是一個具有度復雜性產品涉及到樓宇本、區境、套施、周境方方并且各方做 2、一步化。房地產產品價值導消心征十分微妙同時業消屬于消家庭構及模因導其復雜性就得淋漓盡。消對房地產產品存在區因此對消一只是對其業消深入對爭產品對其產品具有對性探。于居住型業消與投型業消存在比明顯差異因此在消求嚴格區分其業型與。市市場場在在房房地地產產業中業中應應前前期期作作為為企企業業分分析析工工具具 ResearchResearch 中中期期嵌嵌入入企企業業提提控控制制Process ImprovementProcess Improvement 后后期期作作為為市市場場分分析析工工具具 MarketingMarketin3、g和和客客戶戶關關CRMCRM工工具具(Customer Relationship (Customer Relationship Management) 一段成果主應于公司投方向決。此段涉及方向對比宏開發商在土地之后市場工作在合宏料基上有對性、對微區域市場以決開發商所臨以下主實樓供應與消求無接當徑將有效信息傳潛在標消人借助當方式或手段促使人實消。因此段成果將會對樓定位、產品推廣與求提供有效支持。媒體與售場作為促消產品買產品手段十分同時對客戶關有效開發商夠有效提樓售況以及業主買以及居住滿意度從提公司品形并使公司入性循。市市場場在在房房地地產產業中業中應應 1 1宏宏濟濟信信息息包括政法、房地產濟指數、城市劃、區域人口征、基施基本況。對宏市場信息分析了房地產市場及動態。關市場信息包括市場、業動態與房地產有接與潛在關信息以推房地產市場發展前景。 2 2房房

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