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xx新城售樓處銷售中心案場(chǎng)管理?xiàng)l例【11頁(yè)】
xx新城售樓處銷售中心案場(chǎng)管理?xiàng)l例【11頁(yè)】.doc
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1、 一、客戶接待規(guī)定:客戶接待規(guī)定: 1、 接待順序以銷售員考勤簽到的先后為準(zhǔn)。 2、 從第一個(gè)簽到的銷售員到最后一個(gè)銷售員接待完畢為一個(gè)接待 輪回,依次類推。 3、 銷售員按照排班表的時(shí)間上班,早到或遲走可以按照正常的接 待順序接待客戶。 4、 若當(dāng)值銷售員未打任何招呼不在現(xiàn)場(chǎng),則被跳過(guò),由下一個(gè)銷 售員接待,該銷售員不給予補(bǔ)接。 5、 接待已成交客戶回訪不計(jì)接待名次,跳過(guò)可優(yōu)先補(bǔ)接一輪,接 待未成交老客戶回訪,計(jì)接待名次,不給予補(bǔ)接。 (成交客戶指 已經(jīng)買籌或已經(jīng)購(gòu)買了的客戶。 ) 6、 未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計(jì)銷售員一個(gè)接待名次,已 成交老客戶帶新客戶來(lái)訪,新客戶未做客戶登記的,則2、不計(jì)名 次,新客戶做客戶登記的,則計(jì)名次。 7、 當(dāng)天新客戶或未成交老客戶當(dāng)天重復(fù)多次到現(xiàn)場(chǎng),只計(jì)一個(gè)接 待名次。 8、 已被接待的客戶未離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前, 當(dāng)事銷售員未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理許可, 不得再接待新客戶。 銷售員接待客戶期間,如有其未成交老客戶到訪,銷售員可選擇同時(shí) 接新客戶。 9、 銷售員接待客戶期間,如有其未成交老客戶到訪,銷售員可選 擇同時(shí)接待或指定他人代接老客戶,無(wú)指定則由排位最后的銷 售員幫忙接待,如當(dāng)事銷售員選擇接待新客戶,則不論老客戶 是在當(dāng)事銷售員還是在幫手銷售員上當(dāng)日成交分半。老客戶當(dāng) 日未成交, 則計(jì)當(dāng)事銷售員接待名次, 幫手銷售員可補(bǔ)接一次, 如當(dāng)事銷售員選擇接待老客戶,則新3、客戶完全歸屬按次序接待 的銷售員。 10、 銷售員在接待客戶過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)該客戶為同事在本項(xiàng)目的老 客戶,須第一時(shí)間通知該同事并交由該同事接待,并計(jì)該同事 接待名次,銷售員則可優(yōu)先補(bǔ)接,如該同事休息,應(yīng)電話通知, 由其指定同事接待,聯(lián)系不到,則繼續(xù)接待,當(dāng)天成交為分半, 不成交則為義務(wù)接待,可優(yōu)先補(bǔ)接新客。 11、 來(lái)訪客戶必須留下真實(shí)姓名和電話 (包括英文名) , 并經(jīng)銷售員 簽名,才視為有效客戶登記,所有客戶歸屬問(wèn)題,均以此為原 則: 1) 以有效客戶登記的先后秩序確定其歸屬權(quán)。 客戶登記有效期為 15 天,如超出 15 天而銷售員登記跟進(jìn)本里又無(wú)近期客戶跟進(jìn) 記錄的,視為歸屬權(quán)喪失。 2) 不完整的客戶登記視為無(wú)效登記,發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),不擁有客戶歸 屬權(quán)。 3) 同姓名不同電話,得不到證實(shí)則屬無(wú)效登記。 4) 同電話不同姓名,則視乎是否直系親屬關(guān)系。 5) 客戶成交的歸屬權(quán)追溯期為成交當(dāng)
會(huì)員尊享權(quán)益 會(huì)員尊享權(quán)益 會(huì)員尊享權(quán)益
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