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1、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)案例分析 （詳細(xì)規(guī)劃） 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評析實(shí)例一 參考答案: 低層、多層住宅與高層住宅的位置不 合適。低層、多層住宅應(yīng)布置在用地東 側(cè)、南側(cè) 濱河地段,高層住宅應(yīng)布置在用地的西側(cè)、 北側(cè)。 高層住宅布置在用地南側(cè)對低層住宅 有日照遮擋,所以應(yīng)布置在城市次干道以 北。 小區(qū)商服位置不合適,應(yīng)調(diào)整到用地西 側(cè)的城市次干道兩側(cè)。 小學(xué)設(shè)在城市次干道交叉口,安全性不 好,同時(shí)位置偏西北,服務(wù)半徑過大,應(yīng)布 置 在城市次干道以南中心位置。 托幼位置不好,服務(wù)半徑過大,應(yīng)布置2 處托幼,城市次干道南北各一處,位置居中。 小區(qū)出入口過多,不便于管理,應(yīng)集中在 支路上設(shè)置。 缺少集中綠地。 修2、建性詳細(xì)規(guī)劃方案評析 實(shí)例二 參考答案: 多層住宅與高層住宅的 位置不合適。多層住宅應(yīng) 布置在用地北側(cè)濱江地段, 高層住 宅應(yīng)布置在用地的南側(cè)。 小學(xué)托幼位置不合理,應(yīng) 布置在靠近規(guī)劃路一側(cè),位 置居中。 小區(qū)商服位置較偏,應(yīng)適 當(dāng)分散,或位置居中。 缺少集中公共綠地。 參考答案: 小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的兩所小學(xué)宜 合并成一所。 托幼位置不好,應(yīng)予以調(diào)整。 鋼絲廠和食品廠對小區(qū)有 干擾,宜遷出。 增加小區(qū)公共綠地。 完善道路系統(tǒng)。 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定增加小區(qū)配 套的其他公共設(shè)施。 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評析 實(shí)例三 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評析 實(shí)例四 參考答案: 小區(qū)內(nèi)缺少適宜居民活動的完整 空間,部分住宅南北兩個(gè)方3、向均布 置停車位,環(huán)境不好。 高層住宅對托幼和多層住宅存在 日光遮擋。 小區(qū)西南角住宅沿街長度超過 150m,不符合消防規(guī)范的要求。 小區(qū)設(shè)計(jì)缺少公共服務(wù)設(shè)施。 托幼南向活動場地不夠。 道路設(shè)計(jì)比較混亂,道路面積過 大。 小區(qū)出入口過多。 缺少中心綠地、組團(tuán)綠地。 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評析實(shí)例五 參考答案: 西區(qū)西北角三座塔樓 形成的天際線無規(guī)律, 缺乏美感。 東區(qū)東北角24層塔 樓對北側(cè)住宅存在遮擋 問題。 西區(qū)東南角2棟18層 塔樓距離過近。 東區(qū)缺少托幼配套設(shè) 施。 東區(qū)學(xué)校長軸方向設(shè) 置為東西向是錯(cuò)誤的。 小區(qū)東西兩部分主入 口距離較近,對交通存 在不好的影響。 修建性詳細(xì)規(guī)劃方案評析實(shí)例六 主要優(yōu)點(diǎn): 小區(qū)整體布局嚴(yán)謹(jǐn),層次分明,由外向內(nèi)序列感很強(qiáng)。區(qū)內(nèi)功能劃分合理,小區(qū)中心綠地位置得當(dāng):組團(tuán)劃分明確、 分布均衡,并將組團(tuán)間消極空間設(shè)計(jì)為綠地停車系統(tǒng),既美化環(huán)境又方便小區(qū)居民;建筑