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1、江蘇國(guó)信集團(tuán)徐州大龍湖項(xiàng)目 物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略思考 Create PDF with GO2PDF for free, if you wish to remove this line, click here to buy Virtual PDF Printer 報(bào)告框架 項(xiàng)目背景分析 城市宏觀背景 營(yíng)銷目標(biāo)確定 項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目認(rèn)知 區(qū)域發(fā)展背景競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系分析 物業(yè)主題選擇營(yíng)銷案例借鑒物業(yè)發(fā)展建議 Create PDF with GO2PDF for free, if you wish to remove this line, click here to buy Virtual PDF Print2、er 城市認(rèn)知：徐州是重工業(yè)發(fā)達(dá)的三線城市、淮海經(jīng)濟(jì)圈核心城市、我國(guó)重要的 交通樞紐，一個(gè)剛剛起步、即將進(jìn)入全面發(fā)展軌道、具有巨大發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域 性中心城市 2 6 4 K M 1 8 7 K M 2 8 2 K M 3 2 4 K M 長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū) 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū) 淮海經(jīng)濟(jì)區(qū) 徐州 重工業(yè)、煤炭資源型城市 p 徐州是江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的四個(gè)特大城市和三大都市 圈核心城市之一； p 徐州是全國(guó)重要的煤炭產(chǎn)地、是江蘇省唯一的煤炭生產(chǎn) 基地，華東電力基地，煤炭產(chǎn)業(yè)是徐州老工業(yè)基地的典 型產(chǎn)業(yè)； p 除煤炭外，徐州擁有井鹽、鐵、鈦、大理石、石灰石等 3 0 多種礦產(chǎn)，儲(chǔ)量大、品位高； p 在徐州機(jī)械、3、煤炭、建材、化工、紡織業(yè)被稱為本地傳 統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)； p 徐州擁有徐工、徐礦集團(tuán)、徐煙、維維乳業(yè)等大型企業(yè)。 徐州 p 蘇、魯、豫、皖四省接壤 p 縱貫?zāi)媳钡慕蚱骤F路、橫穿東西的隴海鐵路，京滬高 鐵等，是我國(guó)重要的交通樞紐 p 淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的區(qū)域中心城市 p 隴海蘭新經(jīng)濟(jì)帶的中心城市 p 總面積1 1 2 5 8 平方公里 p 市區(qū)人口1 8 3 . 3 5 萬 Create PDF with GO2PDF for free, if you wish to remove this line, click here to buy Virtual PDF Printer 徐州新城區(qū) p 新城區(qū)位于老城區(qū)東南8 公里 處，東起建設(shè)中的京滬高鐵， 西抵托龍山，南界民航觀音機(jī) 場(chǎng)和連霍高速，北鄰故黃河 p 規(guī)劃總面積6 0 平方公里，規(guī)劃 居住人口4 0 萬，其中起步區(qū)面 積1 8 平方公里 p 未來5