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湖南長沙鑫遠杰座項目酒店式公寓整合推廣策略方案
湖南長沙鑫遠杰座項目酒店式公寓整合推廣策略方案.ppt(88頁)(88頁)
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:187763 2021-09-30 88頁 4.58MB

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1、引導未來的空間革命引導未來的空間革命 首先,感謝九州盛世 為鑫遠集團提出了一個“鑫遠地產,聯動南城”的集團品牌雛 形,為以后的推廣工作提供了大的平臺和空間。同時也賦予了 鑫遠杰座省府鄰省府鄰杰出資本杰出資本“家家”的鮮明品牌形象。 定位定位 精品酒店式公寓精品酒店式公寓 廣告語廣告語 省府鄰省府鄰杰出資本杰出資本“家家” 策略回顧策略回顧 表現回顧表現回顧 表現回顧表現回顧 表現回顧表現回顧 表現回顧表現回顧 表現回顧表現回顧 前期推廣形成的品牌印記前期推廣形成的品牌印記 我知道“鑫遠杰座”,但好像名氣不大,小項目吧! “鑫遠杰座”在新省府邊上,未來的升值空間肯定很大! 旁邊配套不齊,生活不太2、方便吧? 城南的生態人文環境也是不錯的! 在芙蓉路上,交通十分便利! 鑫遠集團的房子好像價格都不高? 項目形象認知 發展商是長沙的,但好像在城南地蠻多的,很有實力! 我知道“鑫遠杰座”是鑫遠集團開發的項目; 鑫遠在長沙的實力很強; “聯動南城”很有魄力,但我不知道他具體要做什么? 企業形象認知 “鑫遠杰座”應該是小戶型吧! 到底是商務公寓還是酒店式公寓? 外立面看起來很現代國際! 好像那里以后還有個新城市廣場生活圈! 我去看過,房子很漂亮,環境也不錯,未來升值潛力很大! 產品認知 項目知名度、美譽度還有待提高 對南城的認可度高于項目的認可度 對產品形態的認識不太清晰 對企業品牌的認知度不夠,企3、業品牌的美譽度還沒有建立起來 市場對“鑫遠集團”這個品牌的認知度還停留在表面上,品牌主張不清晰 直接給結果吧! 從一期的廣告中我們還需解決的問題: 1、酒店式公寓到商務公寓,項目形象是偏公寓還是商務?或者在中間找到一個切合點? 2、市中心的商務公寓不少,我們拿什么吸引消費者購買我們的項目? 3、聯動南城、新城市廣場生活圈對消費的利益點如何深刻的發掘? 4、國家政策強壓下,如何讓購買者覺得購買“鑫遠杰座”升值空間很大? 小結小結 市場環境分析市場環境分析 7070- -9090政策的推進政策的推進 根據結構調控總方針,廉租房(戶均50平方米)、經濟適用房(戶均60平方米),以 及90平方米以下住宅比例將增加,并有效滿足中低收入人群的居住要求。 而在土地總體供應趨緊的提前下(即保持18億畝耕地紅線),新增商品房用地,主 要是大于90平方米以上的住宅項目用地將被進一步壓縮。 住房貸款管理住房貸款
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