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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 美每家華巖新城幸福村項目 整體定位、規(guī)劃及物業(yè)發(fā)展建議報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 匯報說明 基于本項目的取地可研報告研究的項目發(fā)展方向篩選成果，項目發(fā)展方向主 要分為總部基地和住宅兩大部分，本報告將對總部基地和住宅具體發(fā)展定位及 產(chǎn)品進行深入的研究分析。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 項目研究工作階段劃分項目研究工2、作階段劃分 工作工作 最終最終 成果成果 至今工作 2011/8 2011/10 項目整體定位及規(guī)劃建議項目整體定位及規(guī)劃建議 2012/07 項目屬性分析 項目核心問題界定 總部基地發(fā)展機會分析 總部基地市場分析 住宅競爭市場分析 住宅發(fā)展機會分析 項目整體定位及分項定位 整體規(guī)劃及開發(fā)策略 項目整體定位、整體規(guī)項目整體定位、整體規(guī) 劃及開發(fā)策略劃及開發(fā)策略 項目物業(yè)發(fā)展建議 后續(xù)跟進服務(wù) 項目物業(yè)發(fā)展建議項目物業(yè)發(fā)展建議 項目整體打造原則分析； 園林打造建議 交通布局建議 住宅物業(yè)產(chǎn)品打造建議； 總部基地物業(yè)產(chǎn)品打造建議； 生態(tài)科技引入打造建議； Code of this report |3、 4 Copyright Centaline Group, 2010 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 項目屬性分析及核心問題界定項目屬性分析及核心問題界定 項目發(fā)展定位分析項目發(fā)展定位分析 項目整體定位項目整體定位 總部基地定位分析總部基地定位分析 住宅定位分析住宅定位分析 總部基地定位總部基地定位 住宅定位住宅定位 項目整體規(guī)劃建議項目整體規(guī)劃建議 物業(yè)發(fā)展建議及開發(fā)策略物業(yè)發(fā)展建議及開發(fā)策略 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 項目位于重慶都市核心的九龍坡區(qū)華巖新城，屬于九龍坡區(qū)近年來以項目位于重慶都市核心的九龍坡區(qū)華巖新城，屬于九龍坡區(qū)近年來以 居住為主導(dǎo)的新興發(fā)展區(qū)域，離城市核心區(qū)在居住為主導(dǎo)的新興發(fā)展區(qū)域，離城市核心區(qū)在3030分鐘車程左右，區(qū)域分鐘車程左右，區(qū)域 尚處于開發(fā)的起步階段尚處于開發(fā)的起步階段 之于中國 之