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1、長城國富資產(chǎn) 1 北京市豐臺區(qū)鳳凰嘴街北京市豐臺區(qū)鳳凰嘴街 1 號院號院 1 號樓及四層數(shù)據(jù)機(jī)房附屬號樓及四層數(shù)據(jù)機(jī)房附屬 設(shè)施設(shè)施 一、項目基本情況一、項目基本情況 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：北京市豐臺區(qū)鳳凰嘴街 1 號院 1 號樓及四層數(shù)據(jù)機(jī)房附屬設(shè)施 交易方式：實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)讓底價：360000.00 萬元 轉(zhuǎn)讓方：長城國富置業(yè)（北京）有限公司 二、標(biāo)的資產(chǎn)情況二、標(biāo)的資產(chǎn)情況 北京市豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)地處北京西二、三環(huán)路之間，距金融街車行距離 5 公里，距天 安門 12 公里，占地面積 8.09 平方公里，規(guī)劃總建筑面積約 800-950 萬平方米。商務(wù)區(qū)秉承 著“立體交通網(wǎng)、信息高速路、生態(tài)商務(wù)2、區(qū)、金融不夜城”的先進(jìn)理念，堅持“新興、高端、 低碳”的建設(shè)原則，以新興金融產(chǎn)業(yè)為龍頭，發(fā)展金融信息、金融文化、金融服務(wù)，構(gòu)建獨(dú) 具特色和優(yōu)勢的金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系。 該項目位于北京市麗澤金融商務(wù)區(qū)中南部 E-16 地塊，交通極為便利，距麗澤路、規(guī)劃地鐵 14 號線、 16 號線出站口步行均不超過 5 分鐘。 項目周邊在開發(fā)項目有國家審計署 （已入駐） 、 新華社總部、中國鐵物大廈、晉商大廈、青海大廈等，均為國家級政府機(jī)關(guān)或央企、國企、 大型民企的總部，周邊區(qū)域整體項目規(guī)格及品質(zhì)較高。此外，項目緊鄰金中都遺址公園及中 國戲曲學(xué)院，并處于蓮花河、豐草河流域，周邊環(huán)境結(jié)合了自然資源和歷史文化資源，風(fēng)光3、 優(yōu)美，景色怡人，可以很好的緩解快節(jié)奏的工作生活帶來的緊張壓力。 標(biāo)的資產(chǎn)建筑指標(biāo)標(biāo)的資產(chǎn)建筑指標(biāo) 項目名稱項目名稱 指標(biāo)數(shù)據(jù)指標(biāo)數(shù)據(jù) 總用地面積（總用地面積（m2） 14585 總建筑面積（總建筑面積（m2） 74664 地上建筑面積（地上建筑面積（m2） 52088 地下建筑面積（地下建筑面積（m2） 22576 建筑層數(shù)（地上建筑層數(shù)（地上/地下）地下） 33/4 標(biāo)準(zhǔn)層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積（m2） 1640 層高層高 4.3m 容積率容積率 7.5 車位數(shù)量（個）車位數(shù)量（個） 234 長城國富資產(chǎn) 2 標(biāo)的資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)外觀外觀 長城國富資產(chǎn) 3 標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)部裝飾標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)部裝飾 標(biāo)的大廈已按照企業(yè)總部規(guī)格精裝修完畢。 標(biāo)的大廈共配置 14 部直梯（12 部客梯，2 部消防兼貨梯，電梯品牌為三菱且為原裝進(jìn)口， 客梯載重 1600kg，高、中、低區(qū)的梯速分別為：5m/s、3.5m/s、2