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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 世界級的旅游區，頂配級的富人區 張家界張家界天門洞體育發展項目產品定位與發展戰略報告天門洞體育發展項目產品定位與發展戰略報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 對市場怎么理解？對市場怎么理解？ 本報告思考、回答的核心問題：本報告思考、回答的核心問題： 對項目怎么理解？對項目怎么理解？ 對戰略怎么理解？對戰略怎么理解？ 產品如何定位？產品如何定位？ 產品價值如何塑造？產品價值如何塑造？ 在城市多極發展格局之下2、，如何理解城市與區域的價值，如何實現對項目價值理解的撥高與升華城市與區域的價值，如何實現對項目價值理解的撥高與升華； 在整體市場環境之下，如何理解未來的宏觀趨勢、高爾夫及旅游地產市場的發展與變化未來的宏觀趨勢、高爾夫及旅游地產市場的發展與變化； 在對城市發展趨勢及未來市場趨勢理解的基礎之下，對于本項目總體戰略的認識與選擇、確立總體戰略的認識與選擇、確立； 在對項目總體戰略理解的基礎之下，對于項目整體市場定位、產品定位、客戶定位的研判與確立項目整體市場定位、產品定位、客戶定位的研判與確立； 在對項目產品定位的基礎之下，對于項目產品打造、價值塑造的研究項目產品打造、價值塑造的研究； Code of3、 this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 市場環境研究市場環境研究 發展戰略研究發展戰略研究 項目定位研究項目定位研究 產品價值塑造產品價值塑造 項目價值研究項目價值研究 本 報 告 核 心 思 路 本 報 告 核 心 思 路 一、宏觀市場研究一、宏觀市場研究 二、中觀市場研究二、中觀市場研究 三、高爾夫球會及高爾夫地產研究三、高爾夫球會及高爾夫地產研究 五、城市價值研究五、城市價值研究 六、區域價值研究六、區域價值研究 七、項目價值研究七、項目價值研究 十一、整體屬性與整體定位十一、整體屬性與整體定位 十二、客戶分析與客戶定位十二、客戶分析與客戶定位 十三、項目產品定位研究十三、項目產品定位研究 八、項目開發目標八、項目開發目標 九、未來趨勢研究九、未來趨勢研究 十、項目發展戰略十、項目發展戰略 十五、建筑風格與價值塑造建議十五、建