中孚泰遼陽河東新城別墅洋房項目定位及發展戰略報告.ppt
下載文檔
上傳人:故事
編號:187893
2021-09-30
129頁
28.21MB
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011 如何在北方三線城市打造原味坡地建筑? 暨中孚泰遼陽河東新城項目定位及發展戰略報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2011 提報思維導圖 以本我為基礎,以市場為依據,以客戶為導向 確定定位方向,提供定位相關物業發展建議 我是誰?我是誰? (宗地分析)(宗地分析) 我有什么?我有什么? (宗地資源)(宗地資源) 我的價值點在哪?我的價值點在哪? (宗地價值點)(宗地價值點) 我面臨外部大環境?我面臨外部大環境? (市2、場結論)(市場結論) 宗地宗地 大家怎么看我?大家怎么看我? (客戶分析)(客戶分析) 市場定位市場定位 發展策略及啟動區發展策略及啟動區 客戶定位客戶定位 產品定位產品定位 形象定位形象定位 價格定位價格定位 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2011 1 1 宗地研究 2 2 項目定位 3 3 發展策略及啟動區 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2011 宗地區位 Part 1 Code of this report | 5 Copyright Centa3、line Group, 2011 遼陽市位于遼寧省中部,北依沈陽,南接鞍山,東 鄰本溪,西部與遼中接壤 遼陽市地理位置優越,是區域內的重要的交通樞紐, 長大鐵路、沈大高速公路貫穿南北,遼溪鐵路橫跨 東西。 位于遼東半島城市群的中部,是一座歷史悠久的文 化古城,也是新興的現代石化輕紡工業基地 遼陽是沈陽七城一體化的重要組成部分 遼陽是沈陽經濟區的重要組成部分,是重要的交通樞紐,現已形 成“遼沈”一小時經濟圈 遼陽地理位置 遼陽城市介紹 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2011 遼陽主城區面積占全市總面積的6%,城區人口占總人口的27%, 正處于城市擴城初級,具有發展潛力 遼陽市轄遼陽縣、燈塔市(縣級市)和白塔、文 圣、宏偉、太子河、弓長嶺五區 全市總面積4744平方公里,人口約185.8萬人 其中主城區包括白塔、文圣、宏偉